杭州商铺租赁2024年标准协议格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州商铺租赁2024年标准协议格式版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁

2.1商铺位置与面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途

3.1承租方使用商铺的范围及目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租方保险

5.2出租方保险

6.转租与分租

6.1承租方不得转租或分租

7.合同终止

7.1提前终止

7.2到期终止

7.3终止后事项处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1本合同适用法律

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2信息的必威体育官网网址性

11.3合同的生效条件

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁保证金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附录

14.1相关法律法规

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：杭州某某有限公司

1.1.2地址：杭州市某某区某某路某某号

1.1.3法定代表人：某某

1.2承租方信息

1.2.1名称：某某（个人）

1.2.2地址：浙江省杭州市某某区某某路某某号

1.2.3身份证号码：

2.商铺租赁

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位置：杭州市某某区某某路某某号

2.1.2商铺面积：共计平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每月人民币元整

2.3.2支付方式：每月X日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金给出租方

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整周期：每五年调整一次

2.4.2租金调整方式：按照市场行情及双方协商确定

3.租赁用途

3.1承租方使用商铺的范围及目的

3.1.1承租方须按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途

3.1.2承租方不得在商铺内进行违法活动或者有损商铺形象的活动

3.2禁止用途

3.2.1承租方不得在商铺内进行餐饮、噪音较大的经营活动

3.2.2承租方不得在商铺内进行易燃易爆、有毒有害物品的存储和经营

4.维修与保养

4.1出租方责任

4.1.1

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养

4.1.2出租方应在租赁期内保证商铺的安全与合格的使用条件

4.2承租方责任

4.2.1承租方负责商铺内部装修及设施的维修与保养

4.2.2承租方应合理使用商铺，并确保商铺的安全与合格的使用条件

4.3维修费用承担

4.3.1因出租方原因导致商铺损坏的，维修费用由出租方承担

4.3.2因承租方原因导致商铺损坏的，维修费用由承租方承担

5.保险

5.1承租方保险

5.1.1承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单复印件交出租方备案

5.2出租方保险

5.2.1出租方已购买商铺的建筑保险，并将保险单复印件交承租方备案

6.转租与分租

6.1承租方不得转租或分租

6.1.1承租方不得将商铺转租或分租给第三方

6.1.2违反本条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供商铺的，应支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失

8.1.2出租方未按照