二零二五版商铺租赁合同模板集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同模板集锦

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体位置），面积为______平方米。

商铺的租赁用途为______。

2.商铺设施要求

商铺应符合国家相关安全标准以及甲方特定的设施要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内对商铺进行验收。

验收合格后，乙方应签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未按约定提供相关设施，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合约定的商铺，并保证商铺的合法性。

按时收取租金，并妥善保管商铺内的物品。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按时支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁期间的维护与管理

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如商铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.商铺管理

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和甲方制定的规章制度。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等），支付时间为每月的______日。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、装修方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、