标准化中介出租房屋协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准化中介出租房屋协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修条款

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同终止及解除

8.1合同终止情形

8.2合同解除流程

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退房时间及条件

12.3房屋交接手续

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁押金收据

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，附属设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、洗衣机、家具等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整时间为每两年一次，调整幅度不超过5%。

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经甲方同意的损坏已经修复的，甲方应当在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3

房屋维修条款：房屋及附属设施因自然原因或者使用寿命导致的损坏，甲方应及时进行维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：甲方负责购买房屋保险，保险费用包含在租金内。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方负责与保险公司协调理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意。

8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租租金分配：乙方转租所得租金与甲方按比例分配，比例为：。

第九条合同终止及解除

9.1合同终止情形：包括但不限于乙方违约、甲方收回房屋、法律规定的合同终止情形。

9.2合同解除流程：双方协商一致，签署书面解除协议，并办理相关手续。

9.3解除合同后的责任承担：双方按照本合同约定承担解除合同后的相应责任。

第十条违约责任

10.1

甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，或者提供不符合约定标准的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。

10.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金或者使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2仲裁或诉讼地点及法院：双方约定仲裁的，仲裁地点为，仲裁机构为；双方选择诉讼的，诉讼地点为，法院为。

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用：本合