标准房屋买卖协议：2024年必威体育精装版版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房屋买卖协议：2024年必威体育精装版版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3交易方式及价格

2.房屋交付与过户

2.1交付时间及条件

2.2过户流程及费用

2.3房屋现状保证

3.房屋价格及支付方式

3.1房价确定

3.2付款方式及进度

3.3购房优惠及税费承担

4.购房资格与贷款

4.1购房资格确认

4.2贷款申请及审批

4.3贷款还款责任

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理及维修

5.3保修期限及范围

6.交易双方的义务与责任

6.1出卖人的义务

6.2买受人的义务

6.3违约责任及赔偿

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁或诉讼解决

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.房屋交付后的物业管理

10.1物业管理费及其他费用

10.2物业服务及投诉处理

10.3共有部位及设施的使用与管理

11.房屋装修及改造

11.1装修审批及规范

11.2装修施工及质量要求

11.3装修改造后的权属变更

12.房屋租赁及转售

12.1租赁条件及租金

12.2转售条件及手续

12.3租赁及转售的禁止行为

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限及范围

13.3违约泄露的后果

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3合同的解释权与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2买卖双方基本信息

1.3交易方式及价格

本合同的房屋交易方式为【交易方式】，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第二条房屋交付与过户

2.1交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与甲方提供的信息相符，无重大瑕疵；

（3）房屋相关设施设备应正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.2过户流程及费用

双方应按照【过户流程】办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

2.3房屋现状保证

甲方保证在交付时，房屋及附属设施设备的状态良好，无重大瑕疵。若房屋存在质量问题，甲方应按照本合同第五条承担维修责任。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房价确定

本合同的交易价格为【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2付款方式及进度

（1）本合同签订之日起【付款时间】内，支付首付款【首付款比例】%；

（2）剩余款项【付款时间】内支付完毕，具体付款时间及金额按照甲方和乙方协商确定。

3.3购房优惠及税费承担

双方在本合同签订之日起【优惠期限】内，可就购房优惠及税费承担进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条购房资格与贷款

4.1购房资格确认

乙方应在本合同签订前，自行核实并确保其具备购房资格。如因乙方不具备购房资格导致合同无效，乙方应承担相应法律责任。

4.2贷款申请及审批

乙方如需申请贷款，应在本合同签订之日起【贷款申请期限】内，向金融机构申请。贷款审批过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.3贷款还款责任

乙方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时还款。如乙方逾期还款，应承担逾期还款产生的违约金等责任。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方应保证房屋及附属设施设备符合国家相关质量标准。

5.2质量问题处理及维修

如房屋在交付后出现质量问题，乙方应自发现之日起【保修期限】内，通知甲方。甲方应在【维修期限】内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3保修期限及范围

本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气供暖设备等。

第六条交易双方的义务与责任

6.1出卖人的义务

（1）保证房屋及附属设施设备质量，履行维修责任；

（2）提供完整的房屋权属证明文件；

（3）协助乙方办理房屋过户手续。

6.2买受人的义务

（1）支付房价及约定费用；

（2）履行合同约定的付款义务