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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳租房新规2024示范协议版B版

本合同目录一览

1.租房协议主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租房期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更或改造

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋维修及保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求及响应时间

7.3维修费用承担

8.水电及其他费用

8.1水电费用承担

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.合同解除

10.1双方解除合同的条件

10.2单方解除合同的条件

10.3解除合同的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租房协议主体及定义

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市X房地产有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或姓名）：X

1.2.2承租方身份证号：X

1.2.3承租方联系方式：X

1.2.4承租方地址：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：深圳市南山区X路X号

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋户型：X室X厅

1.3.4房屋设施：家具、家电等详细清单见附件

2.租房期限

2.1租赁起始日期：2024年月日

2.2租赁终止日期：2024年月日

2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月通知对方，并协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期及时间：每月的日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币X元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如无损坏或遗失，押金无息退还

4.3押金扣除事项：如房屋有损坏或遗失，押金将根据实际情况扣除相应费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定

5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护，如需大修，应提前通知出租方

5.3房屋变更或改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行变更或改造

6.房屋保险

6.1保险责任范围：出租方负责购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担

8.水电及其他费用

8.1水电费用承担：承租方负责支付房屋内的水电费用

8.2物业管理费：承租方负责支付物业管理费用

8.3其他费用：双方约定其他应由承租方支付的费用

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任

10.合同解除

10.1双方解除合同的条件：双方同意解除合同的，可以终止合同

10.2单方解除合同的条件：一方违约导致合同无法履行，对方可以单方解除合同

10.3解除合同的程序：双方协商一致后，签署解除合同协议，并办理相关手续

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，可以协商解决，协商不成的，可以请求仲裁或诉讼解决

11.2仲裁机构：双方约定仲裁机构的，按照约定进行仲裁

11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

12.其他约定

12.1宠物管理：承租方饲养宠物的，应遵守物业管理规定，不得扰民

12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入房屋

12.3房屋转租：承租方不得将房屋转租给他人，违反规定的，出租方有权解除合同

13.附件

13.1