动迁协议合同模板.docx

动迁协议合同模板

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[具体地点]

甲方（动迁方）：

名称：[动迁方单位名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被动迁方）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

民族：[民族]

身份证号码：[身份证号]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：

一、动迁标的物及服务具体描述

1.动迁房屋

乙方所有的位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内现有装修及附属设施设备情况如下：

装修部分：[详细描述房屋内部装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗样式等]

附属设施设备：[列举房屋内附属设施设备清单，包括但不限于电器、家具、厨卫设备等，并注明品牌、型号、数量等详细信息]

2.附属土地及院落

房屋占用范围内的附属土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有/集体等]，院落内建有[列举附属建筑及设施，如仓库、车库、围墙等]。

3.动迁服务内容

甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行动迁安置补偿工作，包括但不限于提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助乙方办理相关手续等。具体动迁服务内容如下：

安置房源提供：甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几卫]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备交付使用条件。

动迁补偿款支付：甲方按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付动迁补偿款，补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用（具体补偿项目及标准详见本协议附件）。

手续办理协助：甲方协助乙方办理房屋产权注销登记、安置房屋产权登记等相关手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁。

有权要求乙方提供与动迁相关的证明文件、资料等。

在动迁过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报等欺诈行为，有权要求乙方承担相应法律责任，并调整动迁补偿方案。

2.义务

按照本协议约定的时间、标准和方式，向乙方支付动迁补偿款。

按照本协议约定，为乙方提供安置房屋，并确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准，具备交付使用条件。

协助乙方办理房屋产权注销登记、安置房屋产权登记等相关手续。

负责处理动迁过程中的相关纠纷和问题，确保动迁工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定，提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助办理相关手续等。

有权对甲方的动迁工作进行监督，提出合理意见和建议。

在动迁过程中，如因甲方原因导致乙方合法权益受到损害，有权要求甲方承担相应赔偿责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，交付甲方进行动迁。

向甲方提供与房屋及附属设施相关的证明文件、资料等，确保所提供信息真实、准确、完整。

配合甲方办理动迁过程中的相关手续，如签订动迁补偿协议、办理房屋产权注销登记等。

在动迁期间，遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，不得干扰、阻碍动迁工作正常进行。

三、动迁补偿款及支付方式

1.动迁补偿款总额

经双方协商一致，本次动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.补偿款构成及标准

房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，房屋价值补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]。

搬迁补助费：按照每平方米建筑面积[x]元的标准计算，搬迁补助费金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

临时安置补助费：乙方自行安排临时居住的，按照每月每平方米建筑面积[x]元的标准计算，临时安置补助费期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）；甲方提供周转用房的，不支付临时安置补助费。

停产停业损失补偿费：乙方房屋用于商业经营的，按照上年度月平均营业额的[x]%计算，停产停业损失补偿费期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相关营业执照、税务登记证、近