物业公司服务的合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司服务的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业公司服务的合同范本(2024版)

1.1定义与术语解释

1.1.1物业公司的定义

1.1.2业主的定义

1.1.3物业管理的定义

1.2物业公司的义务与责任

1.2.1提供物业管理服务

1.2.2维护物业的安全与完整

1.2.3处理业主的投诉与建议

1.3业主的义务与责任

1.3.1遵守物业管理规定

1.3.2按时支付物业费用

1.3.3配合物业公司的管理工作

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.1.1物业维修与保养

2.1.2环境卫生管理

2.1.3安全保卫工作

2.2物业服务标准

2.2.1物业设施设备维护标准

2.2.2环境卫生管理标准

2.2.3安全保卫工作标准

3.物业费用与支付

3.1物业服务费用的计算与收取

3.1.1物业服务费用的计算方式

3.1.2物业服务费用的收取时间与方式

3.2物业服务费用的支付与退还

3.2.1业主支付物业服务费用的义务

3.2.2物业公司退还物业服务费用的情形

3.3物业服务费用的调整与公示

3.3.1物业服务费用的调整条件与程序

3.3.2物业服务费用的公示与通知

4.合同的履行与监督

4.1物业公司的合同履行

4.1.1提供专业化的物业管理服务

4.1.2定期向业主汇报工作

4.2业主的合同履行

4.2.1遵守物业公司的管理制度

4.2.2按时支付物业服务费用

4.3合同的监督与检查

4.3.1双方的互相监督与检查

4.3.2业主委员会的监督与检查

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1双方同意合同变更的条件与程序

5.1.2合同变更的书面协议

5.2合同的解除

5.2.1双方同意合同解除的条件与程序

5.2.2合同解除后的善后处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1双方违约的情形与责任

6.1.2违约金的计算与支付

6.2争议解决

6.2.1双方协商解决争议的方式

6.2.2提交第三方调解或仲裁机构解决

7.合同的生效、终止与延长

7.1合同的生效条件

7.1.1双方签字盖章

7.1.2满足法律法规规定的生效条件

7.2合同的终止条件

7.2.1双方同意终止合同的条件

7.2.2合同终止后的善后处理

7.3合同的延长条件

7.3.1双方同意延长合同的条件

7.3.2合同延长后的条款修订

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

8.2双方对合同未尽事宜的补充约定

9.合同的保管与复印件

9.1双方签字盖章的合同正本由物业公司保管

9.2双方签字盖章的合同复印件各执一份

10.法律适用与争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律法规

10.2双方同意提交第三方调解或仲裁机构解决争议

11.必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容与履行情况予以必威体育官网网址

11.2违反必威体育官网网址条款的责任与赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力对合同履行影响的责任免除

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业公司的定义

物业公司是指根据本合同约定，接受业主的委托，提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.2业主的定义

业主是指本合同项下的物业的所有权人、使用权人或者其他权利人。

1.3物业管理的定义

物业管理是指物业公司对物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生管理等综合性管理工作。

第二条物业公司的义务与责任

2.1物业公司的主要义务

物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，保证物业的安全、舒适和整洁。

2.2物业公司的服务内容

2.2.1物业设施设备维护：物业公司应定期对物业的设施设备进行维护、检查和保养，确保其正常运行。

2.2.2环境卫生管理：物业公司应负责物业公共区域的环境卫生工作，保证公共区域的清洁、卫生。

2.2.3安全保卫工作：物业公司应采取必要的安全措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。

2.3物业公司的服务标准

2.3.1

物业设施设备维护标准：设施设备应定期进行检查、保养，确保其安全、正常运行。

2.3.2环境卫生管理标准：公共区域应保持清洁、卫生，垃圾应及时清理。

2.3.3安全保卫工作标准：物业公司应建立