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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业办公楼租赁协议模板（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2租赁用途变更
5.维修与保养
5.1物业维修责任
5.2维修请求及响应时间
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2物业保险
6.3保险费用承担
7.违约责任
7.1承租人违约
7.2出租人违约
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
8.3提前终止租赁的违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
10.其他条款
10.1物业管理
10.2变更与解除
10.3合同的完整性和独立性
11.附件
11.1物业照片
11.2租赁物业平面图
11.3其他相关文件
12.签署信息
12.1出租人信息
12.2承租人信息
12.3见证人信息（如有）
13.合同生效条件
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同版本
14.1合同版本日期
14.2合同版本修订记录
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以附件1《物业照片》为准。
1.2物业面积
本物业的总面积为平方米，具体面积以附件2《租赁物业平面图》为准。
1.3物业现状
物业现状为X（如：办公、商业等），符合承租人的租赁用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署本合同时的次日，即年月日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日，除非双方在此日期前书面同意续约。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前个工作日，签订新的租赁协议，并约定新的租赁开始日期和租赁结束日期。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上月租金。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
4.租赁用途
4.1租赁用途限制
承租人仅限于将该物业用作X（如：办公、商业等）用途，不得用作其他用途。
4.2租赁用途变更
如承租人需变更租赁用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。
5.维修与保养
5.1物业维修责任
5.2维修请求及响应时间
承租人在发现物业存在缺陷或需要维修时，应立即向出租人提出书面维修请求。出租人在接到请求后，应在个工作日内作出响应，并开始维修。
5.3维修费用承担
（1）因出租人原因导致物业出现缺陷的，维修费用由出租人承担。
（2）因承租人原因导致物业出现缺陷的，维修费用由承租人承担。
（3）因不可抗力导致物业出现缺陷的，维修费用按照双方协商的方式承担。
6.保险责任
6.1承租人保险
承租人应为自己及自己的员工购买财产保险和人身意外伤害保险，保险金额不得低于物业的价值和租金的倍。
6.2物业保险
出租人应为自己购买物业保险，保险金额不得低于物业的价值。
6.3保险费用承担
保险费用由各自承担。
8.违约责任
8.1承租人违约
（1）承租人未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的%。
（2）承租人未按约定用途使用物业的，应支付违约金，违约金为租金的%。
（3）承租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2出租人违约
（1）出租人未按约定时间交付物业的，应支付迟延交付违约金，违约金为租金的%。
（2）出租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前个工作日书面通知对方。
9.2提前终止租赁的通知期限
承租人提前终止租赁的，应提前个工作日书面通知出租人。
9.3提前终止租赁的违约金
提前终止租赁的，承租人应支付违约金，违约金为租金的%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争
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