物业服务业务外包合同（2024版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务业务外包合同（2024版）1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务业务范围

2.1乙方外包的物业服务业务范围

2.2丙方提供的物业服务业务范围

第三条服务期限

3.1外包服务开始日期

3.2外包服务结束日期

第四条服务质量标准

4.1乙方应达到的质量标准

4.2丙方应达到的质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式和时间

第六条合同的履行和监督

6.1甲乙双方的履行责任

6.2丙方的履行责任

6.3履行监督和检查机制

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约责任

7.2丙方的违约责任

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件

第十四条其他条款

14.1与合同有关的其他事项

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条物业服务业务范围

2.1乙方外包的物业服务业务范围包括但不限于：

（1）物业设施管理

（2）物业资产管理

（3）物业环境管理

（4）物业安全保障

（5）其他物业服务事项，具体服务内容以附件一为准。

2.2丙方提供的物业服务业务范围包括但不限于：

（1）物业设施维护

（2）物业资产增值服务

（3）物业环境优化

（4）物业安全保障措施

（5）其他物业服务事项，具体服务内容以附件二为准。

第三条服务期限

3.1外包服务开始日期：本合同签订之日起；

3.2外包服务结束日期：至附件三约定的服务期满日止。

第四条服务质量标准

4.1乙方应达到的质量标准：

（1）遵守国家相关法律法规及行业规范；

（2）按照甲方提供的物业服务要求和标准执行；

（3）保持服务质量的稳定，定期对服务质量进行自我评估和改进；

（4）满足甲方和丙方对服务质量的合理要求。

4.2丙方应达到的质量标准：

（1）遵守国家相关法律法规及行业规范；

（2）按照乙方提供的服务要求和标准执行；

（3）保持服务质量的稳定，定期对服务质量进行自我评估和改进；

（4）满足甲方和乙方对服务质量的合理要求。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式：

（1）乙方服务费用：按照附件四约定的计算方式进行计算；

（2）丙方服务费用：按照附件五约定的计算方式进行计算。

5.2服务费用支付方式和时间：

（1）甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式，于每季度结束之日起十五个工作日内支付给乙方；

（2）甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式，于每季度结束之日起十五个工作日内支付给丙方；

（3）支付方式：银行转账等，具体方式详见附件六。

第六条合同的履行和监督

6.1甲乙双方的履行责任：

（1）甲方负责提供物业服务业务相关的资料、设施和人员支持；

（2）乙方负责按照约定提供物业服务，并接受甲方的监督和检查；

（3）丙方负责按照约定提供专业服务，并接受甲方的监督和检查。

6.2丙方的履行责任：

（1）按照合同约定提供专业服务；

（2）接受甲乙双方的监督和检查；

（3）确保服务过程中的人员、设施安全。

6.3履行监督和检查机制：

（1）甲方应设立监督小组，对乙方和丙方的服务情况进行监督和检查；

（2）乙方和丙方应配合甲方的监督和检查，提供相关资料和信息；

（3）各方应定期召开协调会议，解决履行过程中的问题，共同提高服务质量。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，各方披露的、未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、运营数据、客户信息、技术资料等。

8.2

必威体育官网网址信息的保护期限：各方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至必威体育官网网址信息进入公共领域或因合法途径被公开，但无论如何，必威体育官网网址义务在本合同终止后持续有效。

8.3违反必威体育官网网址条款的责任：如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%，赔偿守约方因必威体育官网网址信息泄露造成的直接经济损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：不可抗力