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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务公司与单位间服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（物业服务公司）

1.2乙方（单位）

1.3甲方服务人员

第二条服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条服务期限

4.1合同期限

4.2续约条款

4.3提前终止条款

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条服务质量保障

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督与评价

7.3服务质量改进

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同的附件

13.3合同的修订

第十四条完整协议

14.1本合同构成双方完整的协议

14.2取代之前所有的谈判和协议

14.3修改权与解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（物业服务公司）是指具有独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，经营物业服务业务的公司。

1.2乙方（单位）是指享有独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，需要接受物业服务的一方。

1.3甲方服务人员是指甲方根据合同约定，为乙方提供物业服务的工作人员。

第二条服务内容

2.1物业服务范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、医院、学校等不同类型的物业。

2.2服务项目及标准：

2.2.1住宅小区物业服务项目包括：房屋及设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护等。

2.2.2商业综合体物业服务项目包括：设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护、招商运营管理等。

2.2.3办公楼物业服务项目包括：设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护、租赁管理、商务服务等。

2.2.4工厂物业服务项目包括：设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护、生产辅助设施管理等。

2.2.5医院物业服务项目包括：设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护、医疗辅助设施管理等。

2.2.6学校物业服务项目包括：设施设备维护、绿化管理、清洁卫生、安全管理、停车管理、公共秩序维护、教育辅助设施管理等。

2.3服务时间按照甲方提供的物业服务项目进行具体约定，并在合同附件中详细列出各项目的服务时间。

第三条服务费用

3.1费用标准根据乙方物业的类型、规模、服务项目及标准等因素，由双方在合同附件中进行详细约定。

3.2费用支付方式双方约定采取按月支付、按季度支付或按年度支付等方式。具体支付方式在合同附件中进行详细约定。

3.3

费用调整机制如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。具体调整机制在合同附件中进行详细约定。

第四条服务期限

4.1合同期限自双方签订之日起至____年__月__日止。

4.2续约条款如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方，并按照当时的市场情况和双方协商结果重新签订合同。

4.3提前终止条款除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止合同。如一方因特殊原因需提前终止合同，应支付给对方__万元违约金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1对乙方物业进行正常的管理和维护，确保物业的安全、舒适和整洁。

5.1.2按照合同约定收取服务费用。

5.1.3对乙方违反合同约定的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方义务

5.2.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。

5.2.2尊重乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方利益。

5.2.3按照约定时间提供服务报告，并及时回复乙方提出的合理建议和投诉。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定享受甲方提供的物业服务。

6.1.2对甲方服务人员进