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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简化的2024年度土地交易协议样本版A版
本合同目录一览
1.土地交易概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3交易双方
2.交易价格与支付方式
2.1土地交易价格
2.2支付方式
2.3付款时间表
3.土地交付与过户
3.1土地交付时间
3.2土地过户手续
3.3过户费用承担
4.土地使用权期限
4.1土地使用权起始日期
4.2土地使用权终止日期
4.3土地使用权续期
5.双方权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同的修改与补充
9.1合同修改方式
9.2合同补充内容
10.合同的附件
10.1附件内容
10.2附件的有效性
11.合同的签字盖章
11.1签字盖章要求
11.2签字盖章地点
12.其他约定
12.1其他约定内容
12.2其他约定的有效性
13.法律法规适用
13.1适用法律法规
13.2法律法规的变更
14.信息必威体育官网网址与披露
14.1必威体育官网网址信息范围
14.2必威体育官网网址期限
14.3信息披露条件
第一部分：合同如下：
第一条土地交易概述
1.1土地位置与面积
甲方拥有位于北京市区街道号的土地使用权，土地面积为平方米。具体位置和边界详见附件一。
1.2土地用途
甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权后，应按照政府批准的规划用途进行开发和使用。具体用途详见附件二。
1.3交易双方
甲方（卖方）：公司
乙方（买方）：公司
第二条交易价格与支付方式
2.1土地交易价格
土地交易价格为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），付款方式为分期支付。
2.2支付方式
乙方应按照本合同约定的付款时间表，将款项分三期支付给甲方。具体支付时间和金额详见附件三。
2.3付款时间表
乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付首期款项，首期款项为土地交易价格的20%；第二期款项应于土地使用权过户手续办理完毕后10个工作日内支付，第二期款项为土地交易价格的40%；第三期款项应于土地交付之日起10个工作日内支付，第三期款项为土地交易价格的40%。
第三条土地交付与过户
3.1土地交付时间
甲方应在本合同签订之日起30日内，将土地交付给乙方使用。
3.2土地过户手续
甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续和费用详见附件四。
3.3过户费用承担
乙方应承担土地使用权过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
第四条土地使用权期限
4.1土地使用权起始日期
土地使用权的起始日期为本合同签订之日起。
4.2土地使用权终止日期
土地使用权的终止日期为土地使用权出让合同约定的使用年限届满之日。
4.3土地使用权续期
如乙方需在土地使用权到期后续期，应依法办理续期手续，并支付相关费用。
第五条双方权利与义务
5.1卖方权利与义务
甲方应保证其对土地使用权享有合法、完整的所有权，保证土地使用权不存在任何权利纠纷和债务纠纷。
5.2买方权利与义务
乙方应按照本合同约定的用途开发和使用土地，并按照约定时间支付土地交易款项。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
甲方如违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定土地交易价格的10%。
6.2买方违约责任
乙方如违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付土地，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定土地交易价格的10%。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为北京市区人民法院。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在履行完毕、土地使用权过户手续办理完毕后终止。
第九条合同的修改与补充
9.1合同修改方式
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同补充内容
本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。
第十条合同的附件
10.1附件内容
本合同附件包括：土地使
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