离婚时房贷处理细则合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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离婚时房贷处理细则合同（2024版）一

本合同目录一览

1.房贷基本信息

1.1房贷金额

1.2房贷期限

1.3房贷利率

2.离婚后房贷承担方式

2.1双方共同承担

2.2双方各自承担

2.3房贷转移

3.房贷还款责任分配

3.1按比例分配

3.2协商分配

3.3一次性支付

4.房贷还款资金来源

4.1双方共同财产

4.2个人财产

4.3贷款人同意的第三方支付

5.房贷逾期还款处理

5.1双方共同协商解决

5.2向贷款机构申请延期还款

5.3法律途径解决

6.离婚后房产归属

6.1双方共同拥有

6.2归一方所有

6.3拍卖或转让

7.房产过户手续办理

7.1双方共同办理

7.2单一方办理

7.3委托第三方办理

8.离婚后房产价值评估

8.1双方共同委托评估

8.2单一方委托评估

8.3评估结果争议解决

9.房贷保险处理

9.1继续购买保险

9.2取消保险

9.3保险权益分配

10.双方权益保障

10.1知情权

10.2参与决策权

10.3监督权

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.违约责任

13.1违反合同约定

13.2故意隐瞒重要信息

13.3未履行还款责任

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方共同认可的补充条款

14.3法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房贷基本信息

1.1房贷金额：人民币【填写具体金额】元。

1.2房贷期限：自【填写开始日期】至【填写结束日期】年。

1.3房贷利率：【填写年利率】%。

第二条离婚后房贷承担方式

2.1若双方协商一致，选择共同承担房贷，按【填写比例】比例各自承担。

2.2若双方协商一致，选择各自承担房贷，各自负责【填写比例】比例的房贷还款。

2.3若双方协商一致，选择将房贷转移至一方名下，具体转移方式及责任分配按照双方协商结果执行。

第三条房贷还款责任分配

3.1双方按【填写比例】比例分配房贷还款责任。

3.2双方协商确定房贷还款责任分配方式。

3.3双方约定一次性支付房贷尾款，支付金额及方式按照双方协商结果执行。

第四条房贷还款资金来源

4.1房贷还款资金来源于双方共同财产。

4.2房贷还款资金来源于个人财产。

4.3房贷还款资金来源于贷款人同意的第三方支付，第三方支付的具体金额及方式由双方协商确定。

第五条房贷逾期还款处理

5.1双方共同协商解决房贷逾期还款问题。

5.2双方向贷款机构申请延期还款，并按照贷款机构的要求提供必要的证明材料。

5.3若逾期还款问题无法通过协商解决，双方同意通过法律途径解决。

第六条离婚后房产归属

6.1双方协商一致，房产归双方共同所有。

6.2双方协商一致，房产归一方所有，另一方放弃所有房产权益。

6.3若双方无法达成一致，同意通过拍卖或转让方式处理房产，具体方式及分配结果按照双方协商结果执行。

合同的其余条款将在后续的合同补充中详细约定。

第八条房贷保险处理

8.1双方同意继续购买房贷保险，保险费用由双方按【填写比例】比例承担。

8.2双方同意取消房贷保险，并共同办理相关手续。

8.3房贷保险权益按照双方协商结果分配。

第九条双方权益保障

9.1双方有权了解房贷及相关事务的信息，确保双方的知情权得到保障。

9.2双方有权参与房贷还款决策，确保双方的参与决策权得到保障。

9.3双方有权监督房贷还款的执行情况，确保双方的监督权得到保障。

第十条争议解决方式

10.1双方同意通过协商解决因本合同引起的争议。

10.2若协商不成，双方同意通过调解解决争议。

10.3若调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本