西安曲江核心区(大唐不夜城)招商推荐说明.ppt

新世界百货;主要内容

曲江新区规划

曲江核心区工程介绍

西安根本情况

西安主要经济指标

西北主要城市经济比照

西安房地产及商业市场开展状况

合作意向;西安，中国西北的经济中心;曲江新区介绍;曲江新区位置;曲江新区背景介绍;功能规划和分布

曲江新城的主要功能为：商业中心、休闲旅游功能；教育、科技功能；行政、会展功能；居住功能

曲江新区产业布局规划，将依据地形地貌和城市建成区现状，拟形成“一个中心、三条轴线、五点联动〞的购物、休闲、旅游、创意型的综合性产业新格局

一个中心即“曲江核心区〞，是以大雁塔为中心，商贸旅游为主题，融入现代商业运营理念，建立西平安新商业休闲中心;曲江新区的建设规划;;截至2005年底，曲江新区已根本完成15.88平方公里范围内的根底设施配套，城市建成区面积已达7.48平方公里，完成各类拆迁已达40余万平方米

截止2006年，曲江新区共批准入区批准工程100余个，曲江宾馆、钻石王朝、湖滨花园、中伟外商俱乐部、泛美花园、大唐芙蓉园等;曲江新区房地产开展

截止2004年，曲江新区共批准入区批准工程60余个，目前，建成的工程有：曲江宾馆、钻石王朝、湖滨花园、中伟外商俱乐部、大唐芙蓉园、曲江海洋馆

正在开工建设的有：泛美花园、曲江欢乐世界、丝路风情园等;曲江核心区介绍;曲江核心区建设由西安曲江大唐不夜城文化商业公司一级开发经营，该公司是曲江新区管委会直属企业西安曲江文化产业集团的控股企业，西安曲江文化产业集团注册资本15亿人民币

;;名称;工程北面：紧邻著名大雁塔北广场，大雁塔北广场是西安最大的休闲广场，年人均人流量800多万人次

工程东面：紧邻世界著名的唐代园林——大唐芙蓉园、高尚住宅区

工程西面：紧邻西安市南北中轴线——长安路，周围分布着6所大学，距离西安市第二大商圈——小寨商圈只有5到10分钟车程

工程南面：工程地南边是正在开发的西安国际居住区，在未来三年，这些高尚住宅区将全面入住;该工程处于曲江新区最成熟地域的中心地带，南接长安韦区科技园，承接长安区客流，东临霸桥产业区，西临高新区，北接老城区

工程周围新的住宅区、旅游文化区已经形成，但该地带的商业根本上属于空白，该工程就承担了该地区商业中心的角色，形成西安市另外一个新商圈;曲江核心区将传承大唐鼎盛时期商业领秀风范，承载国际文化与高尚生活，聚集最具休闲特色的消费方式，使之成为西安乃至西北首屈一指的休闲、旅游、购物的全新商业中心

;曲江核心区工程规划;曲江核心区工程效果示意;曲江核心区工程A地块规划;A地块建筑效果示意：;位置：曲江核心区位于西安市东南部，是西安市绿色经济重要的产业基地

人口：曲江核心区紧临西安市区最著名的景点大雁塔，每年到此旅游人数高达800万，与此同时，曲江新区大规模房地产开发，其优良的居住环境吸引众多高收入人群，成为西安未来强有力的消费群

工程规模：工程规划建筑面积近60万平方米，融入西安最具活力的产业经济，是西安最有潜力的商业中心;;西安市根本情况;西安东联西进的区位优势，在西部大开发战略中具有重要的战略地位

西安地处我国中西部两大经济区域的结合部，是西北通往西南、中原、华东和华北各地市的门户和交通枢纽;西安经济地位;西安交通环境;西安城市功能布局;西安城市开展方向;西安主要经济指标;Source:Xi’anStatisticBureau;与全国GDP平均增长水平相比，西安经济继续保持快速增长;;Source:Xi’anStatisticBureau;周边城市经济比照;Source:Xi’anStatisticBureau;Source:Xi’anStatisticBureau;Source:Xi’anStatisticBureau;Source:Xi’anStatisticBureau;西安房地产及商业市场情况;;;随着住宅开发的开展，西安商业地产亦将得到快速开展;西安各区域房价情况;南城商业、住宅、写字楼、别墅等价格均要高于城市其他区域，已成西安富人区;西安商业市场总体特征;西安主要商圈;西安主要商业分布(百货、卖场);商圈名称;名称;名称;西安主要写字楼分布(甲、乙级写字楼〕;西安主要酒店分布(四、五星级〕;酒店名称;西安主要商业租售市场案例;曲江核心区工程合作意向;;