房地产销售合同样本8篇.docx

房地产销售合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方于签订合同当日一次性支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方使用。

第三条违约责任

1.甲方如未在收到购房款后按时交付房屋，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方如未在签订合同当日支付购房款，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

第四条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.因违约引起诉讼的，违约方应承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。

第五条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在办理房屋产权转移登记手续后，即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于水电、燃气、物业等过户手续。

5.如因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致房屋无法办理产权转移登记手续，乙方应自行承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知、函件等应通过书面形式送达对方指定的地址或邮寄至对方提供的邮寄地址。邮寄费用由发送方承担。若因邮寄地址错误或无人签收导致邮件被退回的，视为已送达。

3.本合同以中文书写，一式三份，甲方、乙方及房产部门各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售乙方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方销售的房地产位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构[结构类型]，房屋用途[用途类型]。

二、合同价款

1.房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[序号]种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），剩余房价款通过按揭贷款支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时应当符合以下条件：

（1）房屋结构完整，设备设施完好；

（2）房屋已进行必要的装修和维护；

（3）房屋具备使用条件，包括供水、供电、供气等。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况和设备设施进行仔细检查。如有异议，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合约定条件，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，或者对房屋进行验收时提出不合理要求，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.协商和解：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当首先尝试