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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

规范化物业租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.物业使用及管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理责任

4.3维修责任

5.保险责任

5.1物业保险

5.2租户保险

6.转租及分租

6.1转租条件

6.2分租条件

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1租户违约

9.2物业方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1物业方的权利和义务

12.2租户的权利和义务

13.附件

13.1物业描述附件

13.2租赁面积附件

13.3租金支付附件

14.签字页

14.1物业方签字

14.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于【填写物业地址】，物业楼栋号为【填写楼栋号】，物业单元号为【填写单元号】，物业业态为【填写物业业态】，包括但不限于【填写物业具体内容】。

1.2租赁面积

租赁面积共计【填写面积】平方米，具体面积分配见附件。

1.3租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【填写租金金额】元。租金总计为【计算租金总额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每【填写支付周期】支付一次，租户应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租户应通过【填写支付方式】支付租金，如银行转账、、等。

3.押金及退还

3.1押金金额

租户应向物业方支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将物业交还给物业方，物业方在确认物业无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后【填写退还时间】内退还押金。

3.3押金退还方式

物业方应在确认押金退还条件满足后，通过【填写退还方式】退还押金给租户。

4.物业使用及管理

4.1物业使用范围

租户仅限于【填写使用范围】使用租赁物业，不得从事【填写禁止活动】。

4.2物业管理责任

物业方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的【填写管理内容】。

4.3维修责任

租户应负责租赁物业内的【填写维修内容】的维修和保养。

5.保险责任

5.1物业保险

物业方应办理物业保险，并将租户的名称列入保险受益人。

5.2租户保险

租户应办理【填写险种】保险，并将物业方列为共同保险人。

8.合同变更

8.1变更条件

任何合同的变更须经双方书面同意，并注明变更日期。

8.2变更程序

变更程序如下：

1.提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求。

2.另一方在收到变更请求后【填写通知时间】内回复是否同意。

3.双方达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.合同终止

9.1终止条件

合同终止条件如下：

1.租赁期满，租户未续约或提前解约。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止程序

终止程序如下：

1.终止合同的一方应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

2.终止合同后，租户应按照本合同约定将物业交还给物业方。

3.物业方在确认物业无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后【填写退还时间】内退还押金。

10.违约责任

10.1租户违约

1.未按约定时间支付租金。

2.未按约定使用物业或从事禁止活动。

3.损坏物业设施或未按照合同约定进行维修保养。

10.2物业方违约

1.未按约定提供物业服务。

2.未按约定时间退还押金。

3.未履行保险责任导致租户损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。

11.2仲裁地点及机构

仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。

12.法律适用及争议解决

12.1