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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产过户契约（2024）

本合同目录一览

第一条过户房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条过户双方的基本情况

2.1甲方（离婚申请人）的姓名、身份证号、联系方式

2.2乙方（离婚接受人）的姓名、身份证号、联系方式

第三条过户房产的原因及依据

3.1离婚协议书编号

3.2法院判决书编号

第四条过户房产的价格及支付方式

4.1房产过户价格

4.2支付方式及支付时间

第五条过户手续的办理

5.1双方需提交的资料

5.2过户手续的办理流程及时间

第六条过户房产的交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收方式及时间

第七条过户后的房产权益

7.1甲方保留的权益

7.2乙方获得的权益

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同的解释原则

11.2适用法律

第十二条合同的签署和份数

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同份数及保存方式

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1甲方（离婚申请人）：

14.2乙方（离婚接受人）：

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本情况

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权证号：字第号

第二条过户双方的基本情况

2.1甲方（离婚申请人）的姓名：

2.1.1身份证号：X0567X

2.2乙方（离婚接受人）的姓名：

2.2.1身份证号：X0567Y

第三条过户房产的原因及依据

3.1离婚协议书编号：YYZZ0001

3.2法院判决书编号：YYZZ0002

第四条过户房产的价格及支付方式

4.1房产过户价格：人民币万元整（￥0000）

4.2支付方式：现金支付

4.2.1甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付房产过户价格的50%，即人民币万元整（￥0000）。

4.2.2

剩余的50%房产过户价格，乙方应在本合同第三条规定的过户手续办理完毕之日起10个工作日内，向甲方支付。

第五条过户手续的办理

5.1双方需提交的资料

5.1.1甲方需提交的资料：

（1）身份证原件及复印件

（2）户口本原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）房产证原件及复印件

（5）离婚协议书原件及复印件

（6）法院判决书原件及复印件

5.1.2乙方需提交的资料：

（1）身份证原件及复印件

（2）户口本原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）房产接收声明书原件

5.2过户手续的办理流程及时间

5.2.1双方按照上述提交的资料，向房产交易中心提交过户申请。

5.2.2房产交易中心在收到完整的过户申请资料后，进行审核。

5.2.3审核通过后，双方按照房产交易中心的要求，缴纳过户税费。

5.2.4缴纳过户税费后，房产交易中心为双方办理房产过户手续。

5.2.5

房产过户手续办理完毕后，双方在房产交易中心领取新的房产证。

第六条过户房产的交付及验收

6.1房产交付时间：本合同签订之日起10个工作日内

6.2房产交付条件：房产过户手续办理完毕，新的房产证领取后

6.3房产验收方式及时间

6.3.1双方在房产交付时，进行现场验收。

6.3.2若双方对房产的交付情况有异议，应当在验收时提出，并书面说明理由。

6.3.3若双方未在房产交付时提出异议，视为甲方已按照本合同的约定，将房产交付给乙方。

第七条过户后的房产权益

7.1甲方保留的权益

7.1.1甲方对房产的占有、使用和收益权。

7.1.2甲方对房产的物业管理、维修保养等事项的权利。

7.2乙方获得的权益

7.2.1乙方获得房产的所有权，并有权对房产进行处置。

7.2.2乙方对房产的占有、使用和收益权。

7.2.3乙方对房产的物业管理、维修保养等事项的权利。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照本合同约定，按时支付房产过户价格的，应当按照迟延支付部分房价的1%支付违约金。

8.1.2甲方未按照本合同约定，交付房产的，应当按照迟延交付部分房价的1%支付违约金。

8.2乙方违约责任