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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代办公大楼物业综合管理合作合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
1.2乙方名称及性质
1.3合同所指的物业
第二条：合作范围及内容
2.1物业综合管理范围
2.2乙方提供的服务内容
第三条：合作期限
3.1合同的有效期
3.2续约条款
第四条：管理费用
4.1管理费用的计算方式
4.2费用支付方式和时间
第五条：服务标准和要求
5.1乙方应达到的服务标准
5.2甲方对乙方服务的特殊要求
第六条：乙方人员的管理
6.1乙方人员的人数和配置
6.2乙方人员的培训和管理
第七条：应急预案
7.1突发事件应急预案
7.2乙方应采取的措施
第八条：保险责任
8.1乙方向甲方提供的保险
8.2保险理赔程序
第九条：违约责任
9.1双方违约的情形
9.2违约责任的承担方式
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2诉讼或仲裁的地点和机构
第十一条：合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1双方应保守的必威体育官网网址信息
12.2必威体育官网网址信息的例外情况
第十三条：法律适用和解释
13.1适用法律
13.2合同条款的解释
第十四条：其他条款
14.1通知和送达
14.2合同的附件和附录
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
甲方全称为“现代办公大楼业主委员会”，性质为非营利性组织，代表和维护甲方的合法权益。
1.2乙方名称及性质
乙方全称为“物业管理有限公司”，性质为有限责任公司，依法成立并有效运营。
1.3合同所指的物业
合同所指的物业为位于市区街道的现代办公大楼，包括但不限于大楼内的办公区域、公共区域、停车场、绿化区域等。
第二条：合作范围及内容
2.1物业综合管理范围
乙方负责现代办公大楼的物业综合管理工作，包括但不限于：
（1）大楼的日常维护和管理；
（2）设施设备的检查和维修；
（3）安全保障和消防工作；
（4）环境卫生和绿化工作；
（5）接待和投诉处理；
（6）其他与物业综合管理相关的工作。
2.2乙方提供的服务内容
乙方应向甲方提供优质的物业服务，包括但不限于：
（1）按照甲方要求，制定和执行物业管理制度；
（2）确保大楼内的设施设备正常运行，及时处理故障；
（3）保障大楼的安全，防止安全事故的发生；
（4）保持大楼的环境卫生，提供清洁服务；
（5）负责绿化区域的维护和管理；
第三条：合作期限
3.1合同的有效期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。
3.2续约条款
合同期满后，如双方无异议，可以按照原合同的条件续约。
第四条：管理费用
4.1管理费用的计算方式
乙方向甲方收取的管理费用为元/月/平方米，按月结算。
4.2费用支付方式和时间
甲方应在每月的5日前支付当月的管理费用。支付方式可以为现金、转账等方式。
第五条：服务标准和要求
5.1乙方应达到的服务标准
乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质的服务，确保服务质量满足甲方的合理要求。
5.2甲方对乙方服务的特殊要求
甲方可以提出对乙方服务的特殊要求，乙方应尽量满足，并在合同中予以明确。
第六条：乙方人员的管理
6.1乙方人员的人数和配置
乙方应根据物业综合管理的需要，配置足够数量的专业人员，确保各项工作的正常进行。
6.2乙方人员的培训和管理
乙方应对其人员进行定期的培训和管理，提高服务质量和服务态度。
第八条：保险责任
8.1乙方向甲方提供的保险
乙方应在合同生效后30日内，向甲方提供物业综合管理责任保险，保险金额不低于人民币100万元。
8.2保险理赔程序
一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在接到报案后48小时内派员勘查现场，并在接到勘查报告后15日内完成理赔。
第九条：违约责任
9.1双方违约的情形
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
9.2违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼或仲裁的地点和机构
本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。
第十一条：合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
合同变更应
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