沿街旺铺租赁合同2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街旺铺租赁合同2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

第四条店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

4.2经营范围限制

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

第六条店铺装修与改造

6.1装修申请

6.2装修期限

6.3装修费用承担

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3第三方权利和义务

14.4未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

甲方同意将位于________街道的旺铺（店铺面积为____平方米）租赁给乙方使用，店铺具体位置和面积以甲方提供的店铺平面图为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每月支付一次，每季度提前五个工作日支付下一个季度的租金。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）到甲方办公室现场交付现金或支票。

2.3租金支付时间

乙方应在每月10日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

（1）水费

（2）电费

（3）物业管理费

（4）网络费用

（5）其他法律法规规定或双方约定由乙方承担的费用。

3.2甲方承担的费用

（1）店铺物业的维护和保养费用

（2）店铺所在的建筑物及公共区域的安全和物业管理费用

（3）店铺所在街道的清洁和绿化费用。

第四条店铺使用及经营范围

4.1店铺使用范围

乙方只能将租赁店铺用于经营____（经营范围），不得擅自改变店铺使用性质。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

4.2经营范围限制

（1）生产、销售假冒伪劣商品；

（2）经营违法法律法规的项目；

（3）擅自占用公共区域；

（4）其他影响甲方利益和形象的的经营活动。

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对店铺及附属设施进行定期维修和保养，保证店铺设施的正常使用。如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

5.2乙方维修责任

乙方负责对店铺内部进行日常维修和保养，保证店铺内部设施的正常使用。如因乙方原因导致店铺内部设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

5.3维修费用承担

因维修和保养所产生的费用，根据原因承担方分别由甲方和乙方承担。如双方对原因有争议，可委托第三方进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。

第六条店铺装修与改造

6.1装修申请

乙方如需进行店铺装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案及施工图纸。甲方应在收到申请后的七个工作日内回复乙方，同意或不同意装修申请。

6.2装修期限

乙方应在获得甲方书面同意后，按照约定的期限完成装修工作。装修期限最长不得超过三个月。如乙方未按照约定的期限完成装修，应支付应付租金的__%作为违约金。

6.3装修费用承担

乙方进行装修产生的费用由乙方自行承担。如装修过程中导致店铺设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。如甲方未按照约定提供