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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江地区住宅租赁协议规范样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

4.5押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求

5.3维修费用承担

5.4房屋保养

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋改造限制

6.3房屋转让

6.4房屋转租

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋交付

11.2房屋返还

11.3房屋损坏赔偿

11.4合同续签

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：该房屋内设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月协商一致并书面确认。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金应于每前支付至出租人指定账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。

3.5租金调整机制：租金调整机制详见附件。

第四条押金及退还

4.1

押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金支付日期：押金应于签订本合同之日起三个工作日内支付至出租人指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格的，出租人应在验收合格后五个工作日内退还承租人押金。

4.4押金退还日期：出租人应在验收合格后五个工作日内退还承租人押金。

4.5押金扣除事项：承租人如有损坏房屋及设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：出租人负责房屋及设施的日常维修与保养。

5.2维修请求：承租人在房屋及设施出现问题时，应立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明。

5.3维修费用承担：维修费用由出租人承担。

5.4房屋保养：出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设设施。

6.3房屋转让：承租人在租赁期间不得转让或转租房屋。

6.4房屋转租：如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人书面同意。

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任：租赁双方应按照法律法规的规定购买相应的保险，并承担保险责任。

8.2保险购买：承租人应于租赁开始前购买房屋及设施保险，并将保险单副本交予出租人留存。

8.3保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租方违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人