商铺租赁合同(甲方)5篇.docx

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商铺租赁合同(甲方)5篇

篇1

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________,建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括但不限于:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前_________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金,年租金为人民币(大写)_________元整(¥_________),月租金为人民币(大写)_________元整(¥_________)。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币(大写)_________元整(¥_________)作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应在办理完所有退租手续后返还租赁保证金。如乙方未按时返还租赁保证金,则甲方有权扣除租赁保证金以抵充欠费等费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间,乙方应承担与使用该商铺相关的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用,并保存好缴费凭证。

2.甲方负责缴纳商铺的房产税和出租所得税。如因乙方欠缴相关费用导致甲方承担额外费用的,甲方有权向乙方追偿。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施,并妥善维护。如需改动商铺内部布局或进行装修,应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间,如因乙方过错导致商铺损坏的,乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致商铺损坏的,双方应共同协商解决方案。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同,应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同可能涉及的费用及损失由双方按实际情况分担。

2.租赁期间,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除本合同并收回商铺:

(1)未经甲方书面同意擅自改动商铺内部布局或进行装修;

(2)违反合同约定未按时支付租金或相关费用;

(3)从事违法经营活动;

(4)对商铺造成损害且拒不赔偿。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于:未按时支付租金或相关费用、擅自改动商铺内部布局或进行装修、从事违法经营活动等。

2.违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付违约金人民币(大写)_________元整(¥_________)。如违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

商铺租赁合同

甲方(出租方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。

乙方(承租方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用该商铺事宜,达成以下条款,以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其合法所有的坐落于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米,装修状况为XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方应如期返还该商铺。乙方需继续承租该商铺的,应至少提前三个月与甲方协商,在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每天XX元,合计每年租金为XX元。

2.乙方向甲方支付租金的方式为:每XX个月支

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