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商铺租赁合同(甲方)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完所有退租手续后返还租赁保证金。如乙方未按时返还租赁保证金，则甲方有权扣除租赁保证金以抵充欠费等费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担与使用该商铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.甲方负责缴纳商铺的房产税和出租所得税。如因乙方欠缴相关费用导致甲方承担额外费用的，甲方有权向乙方追偿。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，并妥善维护。如需改动商铺内部布局或进行装修，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致商铺损坏的，双方应共同协商解决方案。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同可能涉及的费用及损失由双方按实际情况分担。

2.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）未经甲方书面同意擅自改动商铺内部布局或进行装修；

（2）违反合同约定未按时支付租金或相关费用；

（3）从事违法经营活动；

（4）对商铺造成损害且拒不赔偿。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金或相关费用、擅自改动商铺内部布局或进行装修、从事违法经营活动等。

2.违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将其合法所有的坐落于XXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，装修状况为XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。乙方需继续承租该商铺的，应至少提前三个月与甲方协商，在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每天XX元，合计每年租金为XX元。

2.乙方向甲方支付租金的方式为：每XX个月支