原租房合同到期补签协议.docx

原租房合同到期补签协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），原合同约定的租赁期限已届满。经双方友好协商，就续租及相关事宜达成如下补签协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋配套设施：

该房屋现有配套设施包括但不限于：[列举房屋内现有的家具、家电、装修等设施设备清单]。

甲方应确保上述配套设施在租赁期间能正常使用，乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.本次租赁期限自[补签协议生效日期]起至[租赁截止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合出租条件，具备合法的产权证明或租赁权，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全和可正常使用的状态。

3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修（正常损耗除外），确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分租赁期限对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。

5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

7.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

8.乙方应配合甲方对房屋及其附属设施进行检查和维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖