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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准个人商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和方式

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的使用要求

第六条承租人的义务

6.1维护租赁物

6.2保险责任

6.3遵守法律法规

第七条出租人的义务

7.1保障承租人使用权

7.2维修责任

7.3保证租赁物符合安全标准

第八条合同的转让

8.1转让的条件

8.2转让的程序

第九条合同的解除

9.1解除的条件

9.2解除的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约责任的承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附加条款的效力

第十四条合同的附件

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址

商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为平方米，具体区域范围以甲方提供的商铺平面图为准。

1.3商铺的现状

商铺目前处于空置状态，具备合法的租赁条件。商铺内基础设施包括：平方米的展示区、平方米的办公区、平方米的仓储区及公共区域设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元/月。

3.2租金支付频率

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每个付款周期内的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前一个月通知乙方调整租金，具体租金调整幅度双方协商确定。

4.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度不得超过上一租金的20%。甲方应在调整租金的同时，提供租金调整的依据和计算方式。

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

乙方租赁该商铺用于经营业务，不得擅自改变经营范围。

5.2承租人的使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得损坏商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条承租人的义务

6.1维护租赁物

乙方应负责商铺内部的清洁和维护，确保商铺的正常使用。

6.2保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.3遵守法律法规

乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条出租人的义务

7.1保障承租人使用权

甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2维修责任

甲方负责商铺公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和设施的正常运行。

7.3保证租赁物符合安全标准

甲方应确保租赁物符合国家和地方的安全标准，不得存在安全隐患。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

8.2转让的程序

乙方如需转让合同，应提前三个月书面向甲方提出申请，并提交转让合同及相关证明文件。甲方应在收到申请后一个月内书面答复乙方。

第九条合同的解除

9.1解除的条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，严重影响到甲方或其他租赁者的利益；

（4）法律、法规规定或政策变化导致合同无法继续履行。

9.2解除的程序

甲方或乙方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除前，乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。