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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准合同房屋买卖意向合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方

5.房屋买卖合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.房屋买卖双方的义务和责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3房屋租赁事宜

10.附件

10.1房屋所有权证明

10.2房屋买卖合同附件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：省市区路号

1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4卖方身份证号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：省市区路号

1.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4买方身份证号码：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋类型：住宅

2.4房屋所有权证明：附件1

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币X万元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3付款时间：本合同签订后3个工作日内支付购房首付款%，剩余款项在过户完成后支付。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续。

4.3过户费用承担方：买方

5.房屋买卖合同的变更和解除

5.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

6.房屋买卖双方的义务和责任

6.1卖方义务

6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2卖方应按照合同约定时间交付房屋。

6.2买方义务

6.2.1买方应按照合同约定支付购房款项。

6.2.2买方应按照合同约定时间完成房屋过户手续。

6.3违约责任

6.3.1如卖方未按照合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金计算方式为：购房款的1%乘以逾期天数。

6.3.2如买方未按照合同约定时间支付购房款项，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：购房款的1%乘以逾期天数。

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕，双方的权利和义务终止。

8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3合同解除条件

8.3.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.3.2如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.1.1卖方应在房屋交付后个月内承担房屋的正常维修责任。

9.1.2买方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋损坏，由买方承担维修责任。

9.2房屋保险责任

9.2.1买方应在过户完成后办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给卖方。

9.2.2买方应保证房屋保险的保险金额不低