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买卖合同商品房预订协议6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：_________________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲乙双方均有意愿进行商品房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意签署本协议，以明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守关于商品房买卖的相关约定。

二、预订房源信息

1.房源地址：____________________________；

2.房屋类型：_________室_________厅_________卫；

3.建筑面积：_______平方米；

4.房屋价格及付款方式等详见后续正式商品房买卖合同。

三、预订金额及支付方式

1.乙方在本协议签署后向甲方支付商品房预订金人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照本协议约定的支付方式将预订金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到预订金后向乙方出具收据。

四、预订期限

本协议自签署之日起生效，有效期为______天（即自______年______月______日至______年______月______日）。若双方在此期限内未签署正式商品房买卖合同，则本协议自动终止。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保所售商品房符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售条件。

2.乙方应按时支付预订金，并在预订期限内与甲方签署正式商品房买卖合同。

3.若乙方在预订期限内未与甲方签署正式商品房买卖合同，则视为乙方自动放弃本次预订，甲方有权在预订期满后处置该房源。

4.若甲方在收到乙方预订金后未能履行本协议约定的义务，则应退还乙方已支付的预订金并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付预订金，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本协议附录。

第二条房价及付款方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前____日，乙方支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

第四条违约责任

1.若乙方未按时支付定金或房款余额，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：总房价的____%/天。

第五条退房条款

1.乙方在房屋交付前有权决定是否购买该房屋。若决定退房，甲方应在乙方书面通知之日起____日内全额退还乙方已支付的定金和房款。

2.若因甲方原因导致本协议解除，甲方除全额退还乙方已支付的定金和房款外，还应向乙方支付总房价____%的违约金。

第六条其他约定

1.甲乙双方均应对本协议内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.因执行本协议引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。