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常用版个人抵押借款合同

甲方（出借人）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的财产作为抵押担保。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2.借款用途为____________________，乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款期限届满，乙方应一次性足额偿还借款本金及利息。如乙方提前还款，需提前______日通知甲方，并按实际借款天数计算利息。

三、借款利率及利息支付方式

1.借款利率为月利率______%。利息从借款发放之日起计算，按实际借款天数计收。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付当月利息。借款本金及最后一期利息应在借款期限届满时一次性支付。

四、抵押物信息

1.乙方以其名下的[抵押物名称]作为借款抵押担保，抵押物详情如下：

抵押物名称：__________________

抵押物所有权证号：__________________

抵押物位置：__________________

抵押物评估价值：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）

2.乙方应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情形。在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物。

五、抵押登记

1.双方应在本合同签订之日起______日内，共同到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由______方承担。

2.抵押登记手续办理完毕后，相关权利证书由甲方保管。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金及利息。

2.在乙方履行本合同约定义务的前提下，甲方应按约定向乙方发放借款。

3.甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督检查。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按约定发放借款。

2.乙方应按本合同约定的用途使用借款，按时足额支付利息，并在借款期限届满时偿还借款本金。

3.乙方应承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全、完整。在借款期限内，如抵押物发生损毁、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或作其他处分。

5.乙方应配合甲方办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按本合同约定按时足额支付利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付已发生的利息及违约金。

2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按借款金额的______%支付违约金。

3.若乙方违反本合同关于抵押物的约定，擅自处置抵押物或使抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担赔偿责任。

4.若甲方未按本合同约定发放借款，应按未发放金额的______%向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日