楼顶空间使用租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶空间使用租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3楼顶空间

2.租赁目的及范围

2.1租赁目的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.使用限制

5.1使用时间

5.2使用性质

5.3使用人数

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.安全管理

8.1安全规定

8.2应急预案

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.3楼顶空间是指甲方拥有所有权或管理权的建筑物楼顶空间，具体范围见附件一。

2.租赁目的及范围

2.1乙方租赁楼顶空间的目的是进行合法活动，包括但不限于休闲娱乐、体育锻炼、举办活动等。

2.2乙方租赁的楼顶空间范围包括楼顶平面及附属设施，具体范围见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期为双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期为合同约定租赁期限届满之日。

3.3租赁续约应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【】。

4.2租金支付周期为每月的【日】。

5.使用限制

5.2乙方在使用楼顶空间时，不得改变楼顶空间的使用性质，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用楼顶空间时，最多容纳人数为【】人。

6.维修与保养

6.1甲方负责楼顶空间的日常维修与保养，确保楼顶空间的安全与正常使用。

6.2乙方应合理使用楼顶空间及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

7.保险

7.1乙方应在租赁开始前购买楼顶空间使用保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。

7.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。

8.安全管理

8.1乙方在楼顶空间内应遵守国家法律法规及甲方制定的安全规定。

8.2乙方应制定应急预案，并在紧急情况下立即采取措施保障人身安全。

9.违约责任

9.1若甲方未按约定提供楼顶空间或设施，甲方应支付违约金，违约金为租金的【】%。

9.2

若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方应支付违约金，违约金为租金的【】%。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

11.合同变更

11.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方。

11.2经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

12.合同终止

12.1合同终止的条件如下：

12.1.1租赁期满，乙方未续约；

12.1.2双方协商一致解除合同；

12.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。

12.2合同终止程序：

12.2.1双方签订终止协议，明确终止日期；

12.2.2乙方按照约定退还楼顶空间；

12.2.3双方结清相关费用，互不追究。

13.必威体育官网网址条款

13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

14.其他条款

14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

14.2法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

14.3附件说明：本合同附件包括楼顶空间平面图、设施清单、保险单等，附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一