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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自然人二手房产买卖风险提示协议样本版B版

本合同目录一览

1.二手房产买卖概述

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3房产交易价格及支付方式

2.二手房产买卖风险提示

2.1房产权利瑕疵风险

2.2房产交易税费风险

2.3房产过户风险

2.4房产质量风险

2.5房产交付风险

2.6房产产权纠纷风险

3.风险防范措施及责任分配

3.1买卖双方应提供的资料及证明文件

3.2房产交易过程中的审查与核实

3.3房产交易税费的承担

3.4房产过户的办理

3.5房产质量的查验与维修

3.6房产交付的时间与条件

3.7房产产权纠纷的解决方式

4.违约责任及争议解决

4.1买卖双方违约情形及责任

4.2合同争议的解决方式

4.3合同解除及解除后的责任处理

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的终止

6.其他约定

6.1房产交易中的必威体育官网网址事项

6.2房产交易中的配合事项

6.3房产交易后的售后服务

7.法律法规及政策规定

7.1房产交易相关法律法规

7.2房产交易相关政策

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房产交易相关税费计算明细

9.合同签订日期及签字盖章

9.1合同签订日期

9.2买卖双方签字盖章

10.合同备案及复印件

10.1合同备案复印件

10.2买卖双方收执的合同复印件

11.合同的保管与使用

11.1合同的保管责任

11.2合同的使用范围

12.合同的修订与更新

12.1合同修订的条件

12.2合同更新的方式

13.合同的解释及适用范围

13.1合同的解释权归属

13.2合同的适用法律

14.合同的送达及通知

14.1合同的送达方式

14.2合同通知的义务及时间要求

第一部分：合同如下：

第一条二手房产买卖概述

1.1房产基本情况

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房产证号】。

1.2买卖双方基本信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房产交易价格及支付方式

双方确认，本次房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式如下：

第【付款次数】次支付：人民币【首次付款金额】元整（大写：【首次付款金额】元整），乙方应于【首次付款日期】前支付给甲方。

此后每次支付金额及支付日期，双方按照【付款安排】执行。

第二条二手房产买卖风险提示

2.1房产权利瑕疵风险

甲方保证，其对所售房产享有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房产权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

2.2房产交易税费风险

本合同所涉及的房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【税费承担方】承担。具体税费金额及计算方式，双方按照【税费计算方式】执行。

2.3房产过户风险

双方应依法办理房产过户手续。如因甲方原因导致房产过户不成，甲方应承担相应的法律责任。

2.4房产质量风险

甲方保证，所售房产不存在重大质量问题。如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.5房产交付风险

双方约定，房产交付时间为【交付时间】。如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应承担相应的违约责任。

2.6房产产权纠纷风险

如因房产产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

第三条风险防范措施及责任分配

3.1买卖双方应提供的资料及证明文件

1）房产证原件及复印件；

2）甲方身份证明原件及复印件；

3）其他双方约定的资料。

1）乙方身份证明原件及复印件；

2）其他双方约定的资料。

3.2房产交易过程中的审查与核实

双方应按照【审查核实方式】对房产及双方提供的资料进行审查核实。如发现不符合实际情况或存在问题的，双方应及时沟通并解决。

3.3房产交易税费的承担

本合同所涉及的房产交易税费，按照【税费承担约定】执行。具体税费金额及计算方式，双方按照【税费计算方式】执行。

3.4房产过户的办理

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。如因甲方原因导致房产过户不成，甲方应承担相应的法律责任。

3.