茶园区土地租用合同书(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶园区土地租用合同书(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.土地租用概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3租用期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.租用方的权利与义务

3.1租用方的权利

3.2租用方的义务

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1租用方的违约责任

6.2出租方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

9.其他条款

9.1土地交付时间

9.2土地返还条件

9.3保险责任

9.4环境保护

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地规划许可证复印件

10.3其他相关文件

11.合同的修订历史

11.1修订日期

11.2修订内容

12.签字盖章页

12.1租用方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.附件说明

13.1附件的种类与数量

13.2附件的保管责任

14.合同的完整性与必威体育官网网址性

14.1合同的完整性

14.2合同的必威体育官网网址性

第一部分：合同如下：

第一条土地租用概述

1.1土地位置与面积

租用土地位于茶园区，具体位置详见附件1《土地位置示意图》。土地面积为____平方米（大写：____平方米），四至界限清晰，详见附件2《土地边界示意图》。

1.2土地用途

租用方同意按照双方约定的用途使用土地，用途为____。未经出租方同意，租用方不得改变土地用途。

1.3租用期限

租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租用期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每年每平方米人民币____元（大写：____元整），总面积为____平方米，总计租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.2租金支付时间

租用方应在每个租用年度的开始之日起____天内，向出租方支付当年的租金。

2.3租金支付方式

租用方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条租用方的权利与义务

3.1租用方的权利

1）按照约定的用途使用土地；

2）在租用期限内，享有土地使用权；

3）有权要求出租方提供土地相关的权属证明文件；

4）有权在合同约定的范围内，对土地进行必要的设施建设。

3.2租用方的义务

1）按照约定支付租金；

2）按照约定使用土地，不得改变土地用途；

3）按照约定维护土地设施，确保土地的合理利用；

4）在合同终止后，按照约定将土地恢复原状并返还给出租方。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

1）按照约定收取租金；

2）要求租用方按照约定使用土地，不得改变土地用途；

3）要求租用方维护土地设施，确保土地的合理利用；

4）在合同终止后，要求租用方将土地恢复原状并返还。

4.2出租方的义务

1）提供土地相关的权属证明文件；

2）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

3）在合同约定的范围内，提供必要的土地使用便利；

4）在合同期限内，不得干涉租用方的正常使用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益；

2）因政策法规变化，需要变更合同内容的；

3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

5.2合同解除的条件

1）双方协商一致；

2）租用方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后，租用方在规定时间内仍未支付的；

3）租用方未按照约定使用土地，出租方给予书面通知后，租用方在规定时间内仍未改正的；

4）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

第六条违约责任

6.1租用方的违约责任

租用方未按照约定支付租金、使用土地或违反其他合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2出租方的违约责任

出租方未按照约定提供土地使用权、权属证明文件或违反其他合同条款的，应承担违约责任，向租用方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件