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房屋拆迁补偿协议格式8篇
篇1
甲方(拆迁人):[公司名称]
乙方(被拆迁人):[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋用途为[房屋用途]。
二、拆迁补偿方式及标准
甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿的方式。具体补偿标准如下:
1.房屋价值补偿:甲方按照房屋面积乘以单价的方式计算房屋价值,单价为每平方米[单价]元,总计补偿金额为[房屋价值补偿金额]元。
2.搬迁费用补偿:甲方补偿乙方搬迁费用[搬迁费用补偿金额]元,用于乙方因拆迁产生的搬迁费用。
3.临时安置费用补偿:甲方补偿乙方临时安置费用[临时安置费用补偿金额]元,用于乙方在拆迁过渡期间的临时安置费用。
4.停产停业损失补偿:如乙方房屋为经营性用房,甲方应按照乙方提供的相关证明材料给予停产停业损失补偿,具体补偿金额为[停产停业损失补偿金额]元。
三、付款时间及方式
1.甲方应在协议签订后[付款时间]内,将房屋价值补偿款、搬迁费用补偿款及临时安置费用补偿款一次性支付至乙方指定账户。
2.停产停业损失补偿款应在协议签订后[付款时间]内,由甲方按月支付至乙方指定账户。
四、房屋腾空及交付
1.乙方应在协议签订后[交付时间]内,将房屋内的物品腾空,并将房屋钥匙交付给甲方。
2.乙方应保证在交付房屋前,结清房屋内的水、电、气等公用事业费用。
五、违约责任
1.甲、乙双方应严格按照协议约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如甲方未按时支付补偿款,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金,违约金标准为应付金额的万分之五。
3.如乙方未按时交付房屋,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲、乙双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。
2.如双方选择仲裁解决争议,应向[仲裁委员会]申请仲裁。如选择诉讼解决争议,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,报相关部门备案一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[公司名称]
法定代表人(签字):[法定代表人姓名]
日期:2025年5月10日
联系电话:[联系电话]
邮箱:[邮箱]
地址:[地址]
乙方(签字/盖章):[被拆迁人姓名]
日期:2025年5月10日
联系电话:[联系电话]
邮箱:[邮箱]
地址:[地址]
---END---
篇2
甲方(拆迁人):_________
乙方(被拆迁人):_________
根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋情况
甲方拆迁的房屋位于_________,房屋结构为_________,建筑面积为_________平方米。乙方保证该房屋为其所有,并未被抵押或出租。
二、拆迁补偿方式
甲方选择以下第_________种拆迁补偿方式:
1.货币补偿:甲方支付乙方现金_________元,作为拆迁补偿费用。乙方在收到补偿费用后,需向甲方提供合法有效的收据。
2.房屋置换:甲方用位于_________的新房屋置换乙方的旧房屋。新房屋的结构为_________,建筑面积为_________平方米。乙方需在规定时间内腾空旧房屋,并接受新房屋。
3.产权调换:甲方将位于_________的新房屋产权调换给乙方,新房屋的结构为_________,建筑面积为_________平方米。乙方需支付甲方差价_________元。
三、拆迁补偿期限
甲方应在签订本协议后_________天内完成拆迁补偿工作。如因不可抗力因素导致补偿工作无法按时完成,甲方应提前告知乙方,并协商确定新的补偿期限。
四、拆迁房屋腾空及清理
乙方应在签订本协议后_________天内腾空旧房屋,并将房屋内的家具、电器等物品搬走。同时,乙方需保持旧房屋的清洁、整洁,不得在房屋内外乱涂乱画。
五、新房屋交付及验收
甲方应在乙方腾空旧房
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