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开发租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为一家专业从事软件开发和销售的高科技企业，拥有丰富的行业经验和优秀的技术团队。

1.2甲方拟将位于××省××市××区××路××号的办公场所出租给乙方，用于办公及业务拓展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××网络科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方为一家专注于互联网技术研发和创新的企业，具备较强的技术实力和市场竞争力。

2.2乙方拟租赁甲方位于××省××市××区××路××号的办公场所，用于办公及业务拓展。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租办公场所给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方在前期洽谈中达成的共识。甲方作为出租方，拥有办公场所的所有权和管理权，乙方作为承租方，拥有租赁办公场所的使用权。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。

在合同有效期内，甲方应保证办公场所的安全、整洁和正常使用，确保乙方在此开展业务所需的条件和设施。乙方应按约定支付租金，并合理使用办公场所，不得擅自改变用途，确保甲方的合法权益。

本合同的签订有助于甲乙双方实现资源共享、优势互补，共同发展壮大。通过本次合作，甲方能够出租闲置办公场所，实现资源的有效利用；乙方则能够获得舒适的办公环境，有利于业务的拓展和团队的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。合同范围包括办公场所的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。

第二条定义

1.甲方：指×××科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人张三。

2.乙方：指×××网络科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人李四。

3.办公场所：指甲方位于××省××市××区××路××号的办公场所。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公场所租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场所的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证办公场所的安全、整洁和正常使用，确保乙方在此开展业务所需的条件和设施。

（2）甲方应提供办公场所的相关钥匙和门禁卡等，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用。

（3）甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并开具正规发票。

（4）甲方应协助乙方办理租赁办公场所所需的相关手续和证照。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，并享有租赁期限内办公设施的正常使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求的时间和方式支付。

（3）乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变用途，不得损坏办公设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

（5）乙方不得在办公场所内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公场所的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金单价为每平方米XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

开户行：×××银行×××分行

账户名称：×××科技有限公司

账号：××××××××××××××××

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一工作日之前支付上一个月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住办公场所之日起至本合同有效期结束之日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同有效期结束前一个月内签订书面续约协议。

4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致