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开个体租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，愿意将房屋出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付相应的租金。双方经协商一致，特此签订本租房合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方作为出租方，希望将房屋出租给有需要的乙方，乙方作为承租方，需要租赁房屋用于居住或从事其他合法活动。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的目的是规定甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

本合同的签订前提条件是甲乙双方具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。同时，甲方为房屋的合法所有权人或有权出租房屋的委托人，乙方为合法成立的个体经营者或具备租赁房屋需求的自然人或法人。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修、支付租金等方面。

第二条定义

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括房屋及其附属设施和周边场地。

2.甲方：指房屋的出租方，名称：×××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人：×××，联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.乙方：指房屋的承租方，名称：×××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人：×××，联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施完善，满足乙方正常使用的需求。

（2）甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋的质量和安全。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业入住、水电费等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

（5）甲方应在租赁期满后按照约定条件将房屋及附属设施无损坏地交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并享受相应的权益。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时支付水、电、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。

（4）乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动，不得擅自改变房屋结构。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定条件将房屋及附属设施无损坏地交付给甲方。

合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币××元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.合同续约：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

4.提前解约：甲乙双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币××元。

2.乙方违约：乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币××元。

3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金，并按逾期交付期间租金的200%支付违约金。

4.提前解约：甲乙双方提前解约的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。

5.违约造成损失：一方违约给