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内外粉刷合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行内外粉刷工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该内外粉刷工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]内外粉刷工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

内粉刷：包括但不限于墙面基层处理（如清理、修补、找平）、刮腻子、砂纸打磨、乳胶漆粉刷等，确保墙面平整、光滑，色泽均匀一致，无裂缝、起皮、透底等现象。具体工艺要求应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

外粉刷：包括外墙基层处理（如清理、修补、打底）、涂抹外墙腻子、喷涂真石漆或其他指定的外墙装饰材料，要求涂层牢固、平整，颜色符合设计要求，具备良好的耐水性、耐候性和抗污染性。外墙面不得出现流坠、漏涂、透底、起皮、掉粉等质量问题。

4.工程规模：本工程内外粉刷总面积约为[x]平方米，具体面积以实际施工完成并经双方测量确认的为准。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程的内外粉刷施工任务。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、工具器具等，并承担相应的费用及风险。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：

不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）；

设计变更或工程量增加；

甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款；

其他非乙方原因导致的工期延误。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程内外粉刷施工所需的全部费用，除因设计变更、甲方书面指令增加或减少工程量外，合同总价不作调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

进度款：乙方完成本工程内外粉刷工程量的[x%]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。

竣工款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。

质保金：合同总价的[x%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.义务

负责提供施工场地及施工所需的水电接口，并承担水电费。但水电费超出定额部分由乙方承担。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

在乙方提交进度款申请报告后，按照合同约定的时间和方式进行审核并支付进度款。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定的时间和方式收取工程款。

要求甲方提供施工所需的场地、水电接口及相关技术资料等。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。

2.义务

严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准、施工图纸及甲方要求组织施工，确保工程