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深圳个人房屋租赁管理合同7篇
篇1
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于深圳市,房屋结构为,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,租金总额为人民币元。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金,之后每月的对应日支付下期租金。
3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金,并保存好支付凭证。
四、租赁保证金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金人民币元。
2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务,如按时支付租金、保持房屋整洁等。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还其租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用,并承担物业管理费用。
3.甲方应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋及其附属设施的安全使用。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或公用事业费用,应按日向甲方支付违约金人民币元。
2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为,应承担相应的法律责任。
3.甲方如未按时履行维修义务,应承担相应的违约责任。
七、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商一致后,可提前终止合同。合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权单方解除合同:
(1)未按时支付租金或公用事业费用;
(2)擅自改变房屋结构和用途;
(3)损坏房屋及其附属设施;
(4)利用房屋进行违法活动。
3.合同解除时,乙方应即时返还房屋,并承担因违约行为所造成的损失。
八、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方如因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(签字/盖章):________承租方(签字/盖章):________日期:_______年______月______日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋类型为[房屋类型]。
2.房屋所有权证书编号为[房产证编号],土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋及其附属设施。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行和房屋及其附属设施的安全。
2.租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋及其附属设施并清理垃圾后,甲方应在个工作日内将保证金无息退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋及其附属设施进行定
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