公租房协议合同.docx

公租房协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[甲方具体名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方现居住地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为政府指定的公共租赁住房管理单位，负责公租房的出租与管理事宜；乙方符合公租房申请条件，经审核通过后，双方就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

乙方所承租的公共租赁住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

该房屋内部设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、抽油烟机等，并注明品牌、型号及现状]。

2.租赁用途

该房屋仅作为乙方个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，若乙方仍符合公租房续租条件，则甲方应与乙方重新签订租赁合同；若乙方不符合续租条件，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及相关费用

1.租金标准

乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每期租金支付期限届满前[x]日将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

2.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，且房屋及其附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.其他费用

租赁期间，乙方应自行承担因居住该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

乙方使用房屋内的水、电、气等资源时，应按照计量表读数及相关部门规定的价格标准计费。若乙方对计量表读数有异议，可在甲方陪同下共同向相关部门申请复核，复核费用由责任方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间乙方应暂停违约行为；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

3.甲方应按照本合同约定向乙方交付符合居住条件的房屋及其附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备在租赁期间正常使用。

4.甲方负责对公租房小区进行日常管理和维护，包括但不限于房屋公共部位的维修、小区环境卫生清扫、安全保卫等工作，确保乙方的居住环境安全、整洁、舒适。

5.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或需对房屋进行改造、拆迁等，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

4.乙方应遵守国家法律法规及公租房小区的管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方所交押金不予退还，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

5.乙方应爱护公共环境，保持房屋内整洁卫生，不得在小区内乱丢垃圾、乱停车辆等。乙方应配合甲方及相关部门的管理工作，接受小区物业服务人员的监督检查。

6.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修；如因乙方故意拖延通知时间或隐瞒损坏情况导致损失扩大的，乙方