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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街店铺2024租赁协议详细条款版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

3.店铺使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2店铺内部装修与变更

3.3店铺的日常维护与管理

4.维修责任与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3公共设施的维护与保养

5.保险与责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方责任与意外事件

6.店铺经营范围与规定

6.1经营范围的限定

6.2店铺经营活动的规定

6.3违规行为的处理

7.合同的转让与分租

7.1合同转让的条件与程序

7.2分租的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的处理

8.2争议解决的途径与方法

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的提前终止

10.其他条款

10.1店铺转让的相关规定

10.2店铺租赁押金的退还

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件与程序

11.2合同补充的内容与效力

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的效力与时间

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的途径与方法

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效时间与效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁开始与结束日期

租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。如承租人不继续租赁，应于租赁期满前一个月将店铺清空，并将店铺交还给出租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付周期

租金按月支付。

2.3租金支付日期与方式

租金应于每月的____日前，以现金或转账的方式支付给出租人。

第三条店铺使用与维护

3.1承租人的使用权限

承租人仅享有租赁店铺的使用权，不得转让、转租或出借给他人。

3.2店铺内部装修与变更

承租人如需进行店铺内部装修或变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

3.3店铺的日常维护与管理

承租人应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

第四条维修责任与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺内部装修及设备的维修与保养。

4.3公共设施的维护与保养

公共设施的维护与保养由出租人或其指定的管理公司负责。

第五条保险与责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买火灾保险及其他必要的商业保险，并确保保险的有效性。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买公共责任保险，并确保保险的有效性。

5.3第三方责任与意外事件

如发生第三方责任或意外事件导致店铺损失，承租人应及时通知出租人，并按照实际情况承担相应的责任。

第六条店铺经营范围与规定

6.1经营范围的限定

承租人只能从事____（经营范围）的经营活动。

6.2店铺经营活动的规定

承租人应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。

6.3违规行为的处理

如承租人违反本合同的规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第八条合同的转让与分租

8.1合同转让的条件与程序

承租人在租赁期间，不得将合同权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后，方可进行转让。

8.2分租的条件与程序

承租人不得将店铺分租给第三方。如承租人确需分租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后，方可进行分租。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为的处理

违反本合同的任何一方，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决的途径与方法

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同