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区房屋租赁合同书2025年通用

合同编号：__________

区房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的内部结构及设施设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备操作手册进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元人民币。

6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元人民币。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或减少租金。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件一：房屋内部结构及设施设备状况说明

（在此处详细描述房屋内部结构及设施设备状况）

一、附件列表：

1.房屋内部结构及设施设备状况说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备

2.乙方未按照约定支付租金

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

4.甲乙双方提前解除合同，未提前一个月通知对方

5.甲方未按照约定维修房屋及附属设施

6.乙方未按照甲方提供的设施设备操作手册进行操作

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的合法所有权人

2.承租方：租赁房屋的乙方

3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用

5.押金：乙方支付给甲方的担保费用

6.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。

2.房屋设施设备损坏

解决办法：甲方负责维修，如果是乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.提前解除合同

解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁双方为合法注册的企业或个人

2.租赁房屋为甲方所有，且具有合法产权

3.乙方租赁房屋用于合法用途

4.租赁合同期限内，乙方按时支付租金，合理使用房屋及附属设施

5.租赁合同期满后，乙方需继续租赁或迁出房屋