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建设工程施工合同条款说明

合同编号：__________

甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章：合同双方及工程概况

1.合同双方

1.1发包人：甲方是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的公司，致力于[甲方的主要业务或项目]。

1.2承包人：乙方是一家具备[乙方的资质或专业领域]的公司，拥有专业的施工团队和技术设备。

2.工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称，如某商业综合体建设项目]

2.2工程地点：[详细工程地点，如[具体城市名称]市[具体区域]

2.3工程内容：包括但不限于[列举工程的主要内容，如地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

2.4工程规模：本工程总建筑面积为[具体面积]平方米，地下[X]层，地上[X]层。

第二章：工程范围及工作内容

1.工程范围：本工程涵盖从[工程起始点]到[工程结束点]的全部工作内容，包括但不限于场地平整、基础施工、主体结构搭建、装饰装修、给排水、电气、暖通等系统安装等。

2.工作内容

2.1设计工作：乙方负责根据甲方的要求进行工程设计，包括初步设计、施工图设计等，并保证设计方案符合国家相关标准和规范。

2.2施工工作：乙方负责按照设计图纸和施工规范进行工程施工，保证工程质量和进度。包括施工现场的管理、人员调配、材料采购等。

2.3设备采购及安装工作：乙方负责采购工程所需的设备，并按照设计要求进行安装调试，保证设备的正常运行。

第三章：工程进度计划

1.总进度计划：本工程计划于[开工日期]开工，于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体进度安排如下：

[基础工程阶段]：[开始时间1][结束时间1]，完成基础工程施工。

[主体工程阶段]：[开始时间2][结束时间2]，完成主体结构搭建。

[装饰装修工程阶段]：[开始时间3][结束时间3]，完成装饰装修工作。

2.阶段性进度计划

2.1基础工程进度计划：[具体基础工程的进度安排，如[开始时间1]开始进行土方开挖，[结束时间1]完成基础垫层施工等]

2.2主体工程进度计划：[具体主体工程的进度安排，如[开始时间2]开始进行主体框架施工，[结束时间2]完成主体结构封顶等]

2.3装饰装修工程进度计划：[具体装饰装修工程的进度安排，如[开始时间3]开始进行墙面装修，[结束时间3]完成全部装饰装修工作等]

3.进度控制措施：乙方应制定详细的进度控制计划，并严格按照计划执行。同时甲方将定期对工程进度进行检查和监督，如发觉进度滞后，将及时要求乙方采取措施加快进度。乙方应定期向甲方提交工程进度报告，以便甲方及时了解工程进展情况。

第四章：工程质量标准及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的相关工程质量标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。同时双方应在合同中明确约定本工程的具体质量标准和要求。

2.验收程序

2.1中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照规定进行中间验收，如基础工程验收、主体结构验收等。验收合格后，乙方应向甲方提交中间验收报告。

2.2竣工验收：本工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在[规定时间内]组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.质量保证期：本工程的质量保证期为[X]年，自竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五章：合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程的合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程设计、施工、设备采购及安装等全部费用。

2.计价方式：本合同采用固定总价计价方式，即合同价款在合同签订后不予调整。

3.支付方式

2.1预付款支付：甲方应在合同签订后[X]日内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。

2.2工程进度款支付：乙方应按照工程进度计划向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后[规定时间内]进行审核，并按照审核结果向乙方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[进度款比例]%。

2.3竣工结算款支付：本工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后[规定时间内]进行审核，并按照审核结果向乙方支付竣工结算款。竣工结算款的支付比例为合同价款的[结算款比例]%。

4.价款调整事项：如遇不可抗力、设计变更等导致工程价款发生变化的情况，双方应协商确定价款调整事项。

第六章：双方责任与义务

1.发包人责任与义务

1.1提供施工条件：甲方应负责提