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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年商业地产租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及管理

5.1乙方使用物业的规定

5.2甲方对物业的管理

5.3维修责任

6.保险

6.1乙方必须购买的保险

6.2甲方必须购买的保险

7.转租及分租

7.1乙方不得转租或分租

7.2违反转租或分租的后果

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约及争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3附加条款

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业平面图

12.3其他相关文件

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所指物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑物总面积为_______平方米，其中乙方租赁面积为_______平方米。物业现状为_______（详细描述物业的现有状况，包括但不限于装修情况、设备设施等）。

1.2租赁面积

乙方租赁的面积为_______平方米，具体位置和范围在附件的租赁物业平面图中有详细标注。租赁面积不包括物业公共区域和共用设施。

1.3物业现状

乙方租赁的物业现状为_______（详细描述物业的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等）。如乙方需对物业进行改造或装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请。

2.2租赁结束日期

如乙方在租赁期满前未提出续约申请，本合同自动终止。租赁期满后，乙方应按合同约定的方式将物业交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约申请后_______个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按合同约定的租金金额每月支付租金。租金支付标准为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起_______日内支付当月租金。如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。

3.4租金调整条款

租金调整应遵循市场行情及甲方物业管理的实际成本变化。甲方应在合同期满前_______个月与乙方协商租金调整事项。如双方无法达成一致意见，甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证租金调整的合理性。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

甲方应承担的费用包括：物业建筑物及设施的维修保养费用、公共区域及共用设施的维护费用、房产税、土地使用税等。

4.3共同承担的费用

除双方各自承担的费用外，还有一些费用需要双方共同承担，如物业保险费用、大修基金等。具体费用及承担比例详见附件。

5.使用及管理

5.1乙方使用物业的规定

乙方应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。如乙方需进行改动或装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.2甲方对物业的管理

甲方应对物业进行日常管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。甲方有权采取必要措施维护物业的安全和秩序，如必要时对物业进行维修、改造等。

5.3维修