高新区转让协议合同书.docxVIP

高新区转让协议合同书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于高新区[具体地址]的[标的物名称或服务项目]（以下简称标的物），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物名称：[详细的标的物名称，如某高新技术企业的股权、某专利技术、某土地使用权及地上建筑物等]

2.标的物位置：高新区[具体地址，精确到门牌号等]

3.标的物现状

若为实物资产，详细描述其规格、型号、数量、质量状况、使用年限、磨损程度、有无抵押、质押、查封等权利受限情况等。例如：该生产设备为[品牌及型号]，共[x]台，使用年限约[x]年，目前运行状况良好，但部分零部件有轻微磨损，设备无抵押、质押、查封等权利受限情况。

若为无形资产，详细说明其类型（如专利、商标、著作权等）、专利号（如有）、有效期、评估价值、应用领域、市场前景等。例如：该专利技术为[专利名称]，专利号为[具体号码]，有效期至[截止日期]，评估价值为[x]元，主要应用于[相关领域]，在该领域具有良好的市场前景。

若为服务项目，详细阐述服务内容、服务标准、服务团队、服务期限等。例如：本服务项目为为企业提供定制化的高新技术企业申报辅导服务，服务标准包括提供一对一专业顾问指导、协助整理申报材料、进行模拟答辩等，服务团队由具有丰富经验的[x]名专业人员组成，服务期限自合同签订之日起至企业成功获得高新技术企业认定证书止。

4.相关附属设施及权益

一并转让的附属设施，如为房屋转让，附属设施包括但不限于水电气设施、消防设施、电梯等，并详细说明其状况。若为土地转让，附属设施包括地上已有的建筑物、构筑物等，并描述其面积、结构等情况。

与标的物相关的权益，如租赁权益（若有租赁情况），详细说明租赁期限、租金支付情况、租赁物用途等；如客户资源权益（若有），详细列举客户名单、合作历史、业务往来情况等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方经协商一致，确定本次转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价，包含标的物及相关附属设施、权益的转让费用，以及办理本次转让手续所需的各项税费等所有费用。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

首付款：乙方应在完成对标的物的尽职调查且调查结果符合乙方要求后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：在完成标的物的所有权或相关权益变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式履行相关义务。

在乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、没收定金等。

2.义务

保证对标的物拥有合法的处分权，有权转让该标的物，且标的物不存在任何权属争议、抵押、质押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于现状、历史使用情况、存在的瑕疵等信息。在本协议签订前，甲方应向乙方提供与标的物相关的全部资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表、合同协议等，并保证所提供资料真实、准确、完整。

协助乙方办理标的物的转让手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行产权变更登记、资产交接等工作。办理转让手续所需的费用，除本协议另有约定外，由[具体方]承担。

在转让完成前，妥善保管标的物，不得擅自使用、处置标的物，确保标的物的现状不发生重大变化。如因甲方保管不善导致标的物价值减少或损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。

（二）乙方权利义