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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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甲方商铺租赁2024年标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺交付与验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.甲方权利与义务

4.1甲方提供的设施与服务

4.2甲方对商铺的维修责任

4.3甲方对商铺的保险责任

5.乙方权利与义务

5.1乙方的经营范围与行为限制

5.2乙方的租金支付义务

5.3乙方的维修与保护责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点与机构

10.其他约定

10.1商铺转让与转租

10.2甲方对乙方的支持与配合

10.3双方的其他特殊约定

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同附件

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.生效日期与时间

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（现状描述），乙方租赁商铺时，应按现状接收并使用。乙方使用商铺的范围包括但不限于：_______（使用范围）。乙方应在甲方同意的范围内合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动。

1.3商铺交付与验收

租赁开始日期为_______年_______月_______日，甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认商铺的现状与乙方接收时的条件一致。如存在问题，双方应协商解决。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长申请，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体条款，双方应另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，向甲方支付下一个支付周期的租金。支付时间为工作日内的_______时_______分至_______时_______分。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：_______（租金调整机制）。

4.甲方权利与义务

4.1甲方提供的设施与服务

4.2甲方对商铺的维修责任

甲方应对商铺的共用部位进行定期维修与保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.3甲方对商铺的保险责任

甲方应依法购买并妥善维护商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。如因甲方保险不足或未购买保险导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方权利与义务

5.1乙方的经营范围与行为限制

乙方在租赁商铺期间，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。乙方不得从事任何违法经营活动，不得将商铺用于与经营范围无关的其他用途。

5.2乙方的租金支付义务

乙方应按本合同约定的租金金额、支付周期与时间，向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为_______%。

5.3乙方的维修与保护责任

乙方应合理使用商铺及共用部位，并对其进行日常维修与保护。如因乙方使用不当导致商铺及共用部位损坏，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得影响乙方已享有的权益。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：_______（合同终止条件）。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按约定时间、金额交付商铺，或未提供约定的设施与服务，甲方应支