样板房协议书范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

样板房协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1样板房定义

1.2协议目的

2.双方权益与义务

2.1开发商权益与义务

2.2购房者权益与义务

3.样板房展示

3.1样板房范围

3.2样板房装修标准

3.3样板房使用与维护

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权与登记

5.1产权归属

5.2产权转移登记

6.价格与支付

6.1房价

6.2付款方式与时间

7.变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1开发商违约

8.2购房者违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.其它条款

13.1法律法规

13.2合同的履行地

13.3合同的语言

13.4合同的副本

14.签署信息

14.1开发商代表

14.2购房者代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1样板房定义

1.2协议目的

双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就样板房的相关事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，确保交易的公平公正。

2.双方权益与义务

2.1开发商权益与义务

（1）开发商应保证样板房的装修、设施等与购房者所购买的房屋在设计、品质、功能等方面的一致性，但特殊定制或选配的家具、设备等除外。

（3）开发商应在合同约定的范围内，对购房者提出的合理修改、更换要求予以配合。

2.2购房者权益与义务

（1）购房者有权按照合同约定参观、了解样板房，并对开发商提供的房屋设计、装修、景观等方面进行评价和选择。

（2）购房者应遵守样板房的使用规定，爱护公共设施，不得擅自改变样板房的结构、设施等。

（3）购房者应在合同约定的时间内完成购房款的支付，并按照约定的时间接受房屋交付。

3.样板房展示

3.1样板房范围

样板房包括室内空间、公共区域、景观园林等，具体范围以合同附件为准。

3.2样板房装修标准

样板房的装修标准应符合国家和地方的相关规定，以及开发商所承诺的品质要求。具体装修标准以合同附件为准。

3.3样板房使用与维护

（1）样板房在展示期间，由开发商负责日常维护与管理，确保样板房的安全、卫生、设施正常使用等。

（2）购房者参观样板房时，应遵守样板房的使用规定，不得擅自移动家具、设施，不得破坏样板房的环境。

4.房屋交付

4.1交付时间

开发商应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给购房者。具体交付时间以合同附件为准。

4.2交付条件

（1）房屋应满足国家关于竣工验收的相关规定，具备交付条件。

（2）房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（3）房屋的装修、设施等应符合合同约定的标准。

4.3交付手续

（1）双方应按照合同约定的程序，办理房屋交付手续。

（2）购房者应在交付手续完成后，接收并占有房屋，视为房屋交付完成。

5.产权与登记

5.1产权归属

购房者所购买的房屋，其产权归购房者所有。

5.2产权转移登记

双方应按照合同约定的时间，共同办理房屋产权转移登记手续。具体办理流程以合同附件为准。

6.价格与支付

6.1房价

购房者应按照合同约定的价格，购买所购房屋。具体房价以合同附件为准。

6.2付款方式与时间

购房者应按照合同约定的付款方式，分阶段支付购房款。具体付款方式、时间以合同附件为准。

第二部分：合同附件（具体内容见附件）

第三部分：签署信息

14.1开发商代表

（姓名）

职务：____（职务）____

单位：____（单位名称）____

联系电话：____（电话号码）____

14.2购房者代表

（姓名）

联系电话：____（电话号码）____

14.3签署日期

____（年/月/日）____

8.违约责任

8.1开发商违约

（1）若开发商未能按照合同约定时间、标准交付房屋，应按照购房者的实际损失予以赔偿。

（2）若开发商违反合同约定，导致购房者无法办理产权转移登记，应承担相应法律责任。

（3）若开发商未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2购房者违约

（1）若购房者未能按照合同约定时间支付购房款，应按照