煤炭停放区租赁合同书示范文本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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煤炭停放区租赁合同书示范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1煤炭停放区的位置和面积

1.2煤炭停放区的设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的使用要求

4.3承租人的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和费用

6.2保险的受益人

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条继承和转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1煤炭停放区的位置和面积

1.1.1煤炭停放区位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。

1.1.2煤炭停放区的具体位置和入口坐标在附件中详细标注。

1.2煤炭停放区的设施和条件

1.2.1煤炭停放区内设有____________（具体设施名称），可满足承租人在此进行____________（具体活动或操作）的需求。

1.2.2煤炭停放区的设施使用规则在附件中详细说明。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁开始日前，出租人应保证煤炭停放区的正常使用和完整性。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2租赁结束日后，承租人应将煤炭停放区及其设施恢复至租赁开始时的状态。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按合同约定的租金金额向出租人支付租金。

3.1.2租金金额为每租赁期人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁期的开始日向出租人支付租金。

3.2.2若承租人延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟部分的租金的____________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1.1通过银行转账至出租人指定的账户；

3.3.1.2以现金方式支付至出租人指定的地点。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.1.1承租人仅享有租赁物内的使用权限，不得超出合同约定范围使用租赁物。

4.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规和出租人的规章制度。

4.2承租人的使用要求

4.2.1承租人在使用租赁物时，应确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2.2承租人在使用租赁物时，不得进行任何违法、违规、损害出租人利益的行为。

4.3承租人的维护责任

4.3.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3.2承租人如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人并进行修复。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

5.1.2出租人在租赁期内负责对租赁物进行大修、翻修等大型维修工作。

5.2承租人的保养责任

5.2.1承租人应负责对租赁物进行日常保养和小修工作。

5.2.2承租人如未按照合同约定履行保养责任，导致租赁物损坏或故障的，应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买和费用

6.1.1承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单证交给出租人保管。

6.1.2保险费用由承租人承担，并应在租赁开始日前支付完毕。

6.2保险的受益人

6.2.1保险合同的受益人应为出租人和承租人。

6.2.2在保险事故发生时，出租人和承租人应共同处理相关事宜。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.1.1在租赁期