物业公司和个人之间的2024年度物业承包协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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物业公司和个人之间的2024年度物业承包协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1物业公司名称及注册地

1.2个人姓名及住址

1.3物业定义

第二条：物业承包范围

2.1物业公司承包的物业类型

2.2物业公司承包的物业地址

2.3物业公司承包的物业面积

第三条：承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的标准

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的支付日期

第五条：物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的义务

第六条：个人的权利和义务

6.1个人的权利

6.2个人的义务

第七条：物业维修和保养

7.1物业公司的维修和保养责任

7.2个人负责维修和保养的项目

第八条：保险责任

8.1物业公司的保险责任

8.2个人的保险责任

第九条：违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2个人的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解

10.3法律途径解决

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址信息的范围

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1物业公司名称：物业管理有限公司，注册地址：市区路号。

1.2个人姓名：X，住址：市区路号。

1.3物业定义：指由物业公司承包的住宅小区，包括房屋及附属设施、公共区域、绿化等。

第二条：物业承包范围

2.1物业公司承包的物业类型：住宅小区物业管理。

2.2物业公司承包的物业地址：市区路号。

2.3物业公司承包的物业面积：总面积X平方米。

第三条：承包期限

3.1承包开始日期：2024年1月1日。

3.2承包结束日期：2024年12月31日。

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的标准：每月每平方米元。

4.2物业服务费用的支付方式：每月末支付当月物业服务费用。

4.3物业服务费用的支付日期：每月末的5日前支付。

第五条：物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利：

5.1.1根据合同约定，收取物业服务费用。

5.1.2对物业进行正常的维修、保养和管理。

5.2物业公司的义务：

5.2.1保证物业的正常运行，确保居民的生活秩序。

5.2.2定期对物业进行检查、维修和保养，确保物业的安全和完好。

5.2.3接受居民的建议和投诉，及时处理相关问题。

第六条：个人的权利和义务

6.1个人的权利：

6.1.1享有物业公司提供的物业服务。

6.1.2对物业公司的服务进行监督，提出建议和投诉。

6.2个人的义务：

6.2.1按照合同约定支付物业服务费用。

6.2.2遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的各项工作。

6.2.3爱护公共设施，不损害物业的安全和完好。

第七条：物业维修和保养

7.1物业公司的维修和保养责任：

7.1.1对物业公司的设备、设施进行正常的维修和保养。

7.1.2对居民自用的设备、设施，提供必要的协助和指导。

7.2个人负责维修和保养的项目：

7.2.1居民自用的设备、设施。

7.2.2居民负责的公共区域，如楼道、阳台等。

第八条：保险责任

8.1物业公司应为其员工在执行职务过程中造成居民人身伤害或者财产损失购买相应的保险，并承担相应的赔偿责任。

8.2个人应在合同期限内，为其家庭成员和财产购买相应的保险，并承担相应的赔偿责任。

第九条：违约责任

9.1物业公司未按照合同约定提供服务的，应向个人支付违约金，违约金为当月物业服务费用的20%。

9.2个人未按照合同约定支付物业服务费用的，应向物业公司支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第十条：争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条：合同的终止

12.1合同终止的条件：