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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理领域2024年协议条款详述版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理事项

1.1.1物业维护

1.1.2物业安全

1.1.3物业清洁

1.1.4绿化管理

1.2物业服务人员配置

1.3物业服务时间

2.业主义务与责任

2.1遵守物业管理规定

2.2按时支付物业费

2.3配合物业服务工作

3.物业公司权利与义务

3.1物业公司服务职责

3.2物业公司服务标准

3.3物业公司收费标准

3.4物业公司信息安全责任

4.物业费用及支付方式

4.1物业服务费

4.2公共费用

4.3维修基金

4.4支付方式与时间

5.物业公司管理费用

5.1管理费用的构成

5.2管理费用的调整

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修资金的使用

6.3紧急维修事项

7.物业保险

7.1物业公司保险

7.2业主保险

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.物业公司信息必威体育官网网址义务

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务期限

12.合同的签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务事项明细表

13.2附件二：物业服务人员配置表

13.3附件三：物业费用明细表

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业管理事项

1.1.1物业维护

1.1.2物业安全

物业公司应建立健全物业安全管理制度，保障物业管理区域内的公共安全。包括但不限于：物业设施设备的安全检查、消防设施的维护保养、监控系统的运行维护、门禁系统的运行维护等。

1.1.3物业清洁

物业公司应负责物业管理区域内的清洁工作，保持物业管理区域内的卫生环境。包括但不限于：公共区域的地面清洁、电梯间清洁、楼梯间清洁、公共卫生间清洁等。

1.1.4绿化管理

物业公司应负责物业管理区域内的绿化工作，保持物业管理区域内的绿化环境。包括但不限于：绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等。

1.2物业服务人员配置

物业公司应根据物业管理区域的实际情况，配置足够数量的物业服务人员，以确保物业服务的正常运行。物业服务人员应具备相应的职业资格证书。

1.3物业服务时间

物业公司的服务时间为每日8:00至22:00。特殊情况下，如需延长服务时间，物业公司应提前通知业主。

第二条业主义务与责任

2.1遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理区域内的一切规章制度，包括但不限于：物业公司的管理制度、消防安全规定、公共秩序维护规定等。

2.2按时支付物业费

业主应按照合同约定，按时支付物业服务费、公共费用等。如业主逾期支付物业费，应按照合同约定支付滞纳金。

2.3配合物业服务工作

业主应积极配合物业公司的服务工作，包括但不限于：提供物业服务所需的资料、配合物业公司进行设施设备的检查、维修等。

第三条物业公司权利与义务

3.1物业公司服务职责

物业公司应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保物业管理区域内各项设施设备的正常运行。

3.2物业公司服务标准

物业公司应按照国家和地方的相关规定，以及合同约定的服务标准，提供物业服务。

3.3物业公司收费标准

物业公司收取的物业服务费、公共费用等，应按照合同约定的标准执行。

3.4物业公司信息安全责任

物业公司应保护业主的个人隐私和信息安全，不得泄露业主个人信息。如因物业公司原因导致业主信息泄露，物业公司应承担相应责任。

第四条物业费用及支付方式

4.1物业服务费

物业服务费是指物业公司提供物业管理服务所需的费用。物业服务费的收费标准按照合同约定执行。

4.2公共费用

公共费用是指物业管理区域内共用设施设备的使用费用，包括但不限于：电梯运行费用、公共照明费用、公共用水费用等。公共费用的收费标准按照合同约定执行。

4.3维修基金

维修基金是指用于物业管理区域内设施设备维修、更新、改造的资金。维修基金的筹集、使用和管理按照国家和地方的相关规定执行。

4.4支付方式与时间

物业服务费、公共费用等应按月支付。支付方式可以为现金、转账、、支付等。业主应在合同约定的支付时间内完成支付。

第