出租一年房屋协议合同.docx

出租一年房屋协议合同

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。

2.附属设施设备：

房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面、地面材质，门窗状况等；附属设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等）的品牌、型号、数量等]。

双方对上述附属设施设备的现状进行了确认，并在本合同附件中予以详细记录。乙方应在租赁期间妥善使用和保管，不得擅自拆除、改造或损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状归还附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但双方另有约定的除外。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定收款方式。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。如押金不足以支付维修或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足差额。

六、其他费用

1.在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）、有线电视费、网络费等各项生活费用。

乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

乙方应在收到相关缴费通知后的[x]天内将费用支付完毕，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。

2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。

乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

对于乙方自行承担维修责任的情况（如乙方因使用不当造成的损坏），乙方应及时进行维修，维修费用由乙方自行承担。维修后应通知甲方验收，确保维修质量符合要求。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按时缴纳其他