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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简单的租房合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2租赁期间房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担方

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期开始前支付租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的合理维护

第六条房屋维修

6.1维修责任方：出租方

6.2维修费用承担方：维修费用由出租方承担，但下列情况除外：

(1)因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用；

(2)因不可抗力因素导致的维修费用。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意

7.2转租通知期限：承租方应在转租前X个月书面通知出租方

第八条合同解除

8.1解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租方未按约定支付租金，出租方给予X个月宽限期仍未支付的；

(3)承租方违反本合同约定，出租方要求解除合同的；

(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.2解除通知期限：合同解除前，双方应提前X个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

(1)未按约定提供房屋，造成承租方损失的，应予以赔偿；

(2)未按约定维修房屋，造成承租方损失的，应予以赔偿。

9.2承租方违约责任：

(1)未按约定支付租金，应支付迟延履行金，计算方式为迟延金额的X%；

(2)未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用；

(3)提前解除合同，应支付违约金，计算方式为剩余租金总额的X%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：自争议发生之日起X个月内解决。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的履行。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。

12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋，不得影响周围邻居的正常生活。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为本合同附件。

13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条签字盖章

14.