精选2024年商业地产租赁协议通用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年商业地产租赁协议通用版一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的通知方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的通知方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.1.1承租人需事先获得出租人的书面同意，方可进行转租。

8.1.2转租的对象需符合出租人提出的资质要求。

8.1.3承租人转租期间，原租赁合同仍然有效，承租人应确保转租不影响其对出租人的义务和责任。

8.2转租的条件

8.2.1转租必须得到出租人的明确书面同意。

8.2.2转租不得改变租赁物的用途。

8.2.3转租不得减少租金的支付。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出租人未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

9.2承租人的违约行为

9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担滞纳金和其他相关费用。

9.2.2承租人未履行保险责任的，应承担相应的保险责任。

9.3违约责任的具体处理方式

9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。

9.3.2双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的情形

10.1.1双方协商一致解除合同的。

10.1.2出租人因合同约定的原因提前解除合同的。

10.1.3承租人严重违反合同约定的。

10.2合同解除的通知方式

10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。

10.2.2双方应在解除合同前协商确定解除日期和相关事项。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.1.1双方应通过友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

11.2.1争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.1.1合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。