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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房屋分配协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

第二条离婚双方的基本信息

2.1甲方（离婚申请人）姓名、身份证号

2.2乙方（离婚申请人）姓名、身份证号

第三条房屋分配原则

3.1分配原则的说明

第四条房屋分配方案

4.1甲方分配的房产部分

4.2乙方分配的房产部分

第五条分配房屋的过户与转让

5.1过户手续的办理

5.2转让条件的约定

第六条分配房屋的居住权

6.1居住权的期限

6.2居住权的终止条件

第七条房屋分配后的物业管理及维修

7.1物业管理的责任方

7.2维修费用的承担

第八条房屋分配后的贷款及债务处理

8.1贷款的偿还责任

8.2债务的处理方式

第九条房屋分配后的使用权及收益权

9.1使用权的范围

9.2收益权的分配方式

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的处理方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时间限制

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方共同认可的附加条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋所有权证号：京字第号

1.3房屋性质：住宅

第二条离婚双方的基本信息

2.1甲方（离婚申请人）：，男，身份证号：1101051980

2.2乙方（离婚申请人）：，女，身份证号：1101051982

第三条房屋分配原则

3.1双方按照婚姻期间对房屋贡献的大小进行分配，甲方分得房产的部分归甲方所有，乙方分得房产的部分归乙方所有。

第四条房屋分配方案

4.1甲方分配的房产部分：北京市海淀区路号院单元室的所有权归甲方所有。

4.2乙方分配的房产部分：北京市海淀区路号院单元室的所有权归乙方所有。

第五条分配房屋的过户与转让

5.1过户手续的办理：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，将各自分配到的房产部分过户到各自的名下。

5.2转让条件的约定：未经对方同意，任何一方不得将分配到的房产部分转让给第三方。

第六条分配房屋的居住权

6.1居住权的期限：乙方在离婚后有权继续居住在该房屋内，居住期限为五年，自离婚之日起计算。

6.2居住权的终止条件：乙方在居住期限内违反本合同约定，甲方有权要求乙方搬离该房屋。

第七条房屋分配后的物业管理及维修

7.1物业管理的责任方：甲方负责物业管理的费用及事务，包括但不限于物业费、水电费等的支付及物业公司的沟通协作。

7.2维修费用的承担：房屋及附属设施的日常维护修理费用由使用方承担；大修、更换设施等费用按照使用方实际使用比例分摊。

第八条房屋分配后的贷款及债务处理

8.1贷款的偿还责任：如房屋分配时存在贷款，由分配到的房产方承担偿还责任。

8.2债务的处理方式：如房屋分配时存在其他债务，按照债务产生的原因及双方协商的结果进行处理。

第九条房屋分配后的使用权及收益权

9.1使用权的范围：分配到的房产方有权使用该房产及附属设施，但不得损害另一方的合法权益。

9.2收益权的分配方式：房产产生的收益（如租金、升值等）按照双方协商的结果进行分配。

第十条违约责任

10.1违约行为的界定：包括但不限于未按约定时间办理过户手续、未经同意转让房产等。

10.2违约责任的处理方式：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同解除的条件：双方同意解除合同时，本合同即告解除。

第十三条合同的附件

13.1附件清单：本合同附件包括房屋所有权证、离婚证、双方身份证明等。

第十四条其他约定

14.1其他补充条款：双方关于房产分配的口头约定均无效，本合同为准。

14.2双方共同认可的附加条件：本合同的任何修改、补充均须经双方