私人住宅租赁协议2024年通用样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁协议2024年通用样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁范围

1.3租赁面积

1.4入住与退租时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋爱护与保护

5.3房屋变更用途限制

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.合同的转让与终止

7.1合同转让

7.2合同终止

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物规定

11.3访客规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号码为【填写所有权证号码】。

1.2租赁范围

租赁范围包括房屋内的所有房间、设施和附属建筑，以及房屋周围的使用权（若有）。

1.3租赁面积

租赁房屋的总面积为【填写面积】。

1.4入住与退租时间

承租人应于【填写入住日期】起入住，租赁期限为【填写租赁期限】年，自【填写入住日期】起至【填写退租日期】止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币【填写租金金额】。

2.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

2.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，调整时间为每满一年。

3.押金

3.1押金金额

承租人应支付的押金为租金的两倍，即人民币【填写押金金额】。

3.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，确认房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复，将在【填写具体时间】内退还押金。

3.3押金退还时间

出租人在租赁期满后【填写具体时间】内退还押金。

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常的维护和小修小补，以及因使用不当造成的损坏。

4.3维修请求与处理

承租人在发现房屋及设施有任何问题时，应立即通知出租人，并由出租人负责在【填写具体时间】内修复。

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于居住，不得用于非法用途或商业活动。

5.2房屋爱护与保护

承租人应爱护房屋及设施，不得擅自改动结构或损坏设备。

5.3房屋变更用途限制

未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋用途。

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人权利与义务

出租人负责房屋及设施的维修保养，确保其符合租赁目的。

6.2承租人权利与义务

承租人负责支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守合同规定。

7.合同的转让与终止

7.1合同转让

未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。

7.2合同终止

合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致、违约等。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出房屋，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租