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沿街商铺产权转让合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1转让方定义
1.2受让方定义
1.3商铺定义
第二条商铺产权转让
2.1商铺产权描述
2.2转让方式
2.3转让价格
2.4支付方式及期限
第三条产权过户
3.1产权过户手续
3.2过户时间及费用
第四条合同的履行
4.1转让方义务
4.2受让方义务
第五条合同的变更和终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖法院
第七条违约责任
7.1转让方违约责任
7.2受让方违约责任
第八条合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条合同的份数
10.1合同份数
10.2各方的保存份数
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1转让方定义
1.2受让方定义
1.3商铺定义
商铺是指位于转让方拥有的土地上，具有独立门牌号的沿街商业房产，具体位置、面积、产权等情况详见附件二。
第二条商铺产权转让
2.1商铺产权描述
商铺产权包括但不限于土地使用权和建筑物所有权。具体产权情况详见附件二。
2.2转让方式
商铺产权转让采用买卖方式进行，转让方将商铺产权转让给受让方。
2.3转让价格
转让价格为本合同签订之日起计算的商铺市场价值，具体金额详见附件三。
2.4支付方式及期限
受让方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向转让方支付转让价格。具体付款方式和付款期限详见附件三。
第三条产权过户
3.1产权过户手续
双方应共同配合完成商铺产权过户手续，包括办理土地使用权和建筑物所有权的变更登记。具体过户手续和时间安排详见附件四。
3.2过户时间及费用
过户手续应在本合同签订之日起30个工作日内完成。过户费用由受让方承担，具体费用标准和支付方式详见附件四。
第四条合同的履行
4.1转让方义务
转让方应保证商铺产权的真实性、合法性和有效性，按照约定履行过户手续，并提供必要的协助和配合。
4.2受让方义务
受让方应按照约定支付转让价格，配合完成过户手续，并按照约定使用商铺。
第五条合同的变更和终止
5.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
5.2合同终止条件
本合同在下列条件之一满足时，可以终止：
（1）双方协商一致终止；
（2）转让方依法收回商铺产权；
（3）受让方严重违约，转让方依法解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖法院
本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第七条违约责任
7.1转让方违约责任
转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得商铺产权的，应向受让方支付转让价格的20%作为违约金，并承担因此给受让方造成的其他损失。
7.2受让方违约责任
受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定过户商铺产权的，应向转让方支付转让价格的20%作为违约金，并承担因此给转让方造成的其他损失。
本部分内容共计2000字。
第八条合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在下列条件之一满足时，可以终止：
（1）双方按照约定完成商铺产权过户手续；
（2）双方协商一致终止；
（3）转让方依法收回商铺产权；
（4）受让方严重违约，转让方依法解除合同；
（5）法律法规规定的其他终止条件。
8.3合同解除条件
任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起5年。
第十条合同的份数
10.1合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
10.2各方的保存份数
双方应将合同正本妥善保存，以备不时之需。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
如双方在合同履行过程中认为有必要增加或补充的条款，可以签订附加条款，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的修订
12.1修订条件
本合同在
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